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Großzügige und gepflegte Wohnung in ruhiger Lage

45307 Essen

79.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

85 m²

Wohnfläche ca.

Einbauküche

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

85 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

79.000 €

Kaufpreis / m²:

929,41 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1930 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 85 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf vier ansprechende Zimmer sowie auf ein Badezimmer und eine Küche.
Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest. In der Küche wurde eine hochwertige und moderne Einbauküche verbaut, die über Markengeräte von Bosch verfügt. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat gestaltet.

Karte

45307 Essen

In Essens Nordosten, rund fünf Kilometer vom Stadtkern entfernt, liegt der Stadtteil Kray. Auch Gelsenkirchen und Bochum sind nicht weit, sodass die rund 20.000 Einwohner von allen drei Städten profitieren. Die praktische Lage und eine gute Anbindung ergänzen die vorhandene Infrastruktur und machen Essen-Kray zu einem beliebten Wohnort.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich zentral in Kray in unmittelbarer Nähe der S-Bahn. In der näheren Umgebung verteilen sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für alles weitere ist die Essener Innenstadt nicht weit. Mehrere Kitas und Schulen sowie Ärzte und Apotheken im Umkreis
Anbindung ÖPNV:
Bus | Essen Kray Nord Bahnhof (ca. 4 Gehminuten)
S-Bahn | Essen-Kray Nord (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss