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Toller Bungalow mit Einliegerwohnung und schönem Garten zentral in Schwanewede

329.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

165 m²

Wohnfläche ca.

710 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Bungalow

Grundstück ca.:

710 m²

Wohnfläche ca.:

165 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

6

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

329.000 €

Kaufpreis / m²:

1.993,94 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

120,77 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Ausstattung

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um einen schönen Bungalow mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1983. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich demzufolge gut gepflegt und ansprechend mit Klinkerfassade und dunklem Walmdach. Das Grundstück verfügt über 700 Quadratmeter und hält neben dem schönen Garten mit Terrasse und Brunnen auch insgesamt sechs Stellplätze in der Garage, unter dem Carport und im Freien bereit.

Von den etwa 168 Quadratmetern heller Wohnfläche entfallen rund 108 auf das Erdgeschoss und ca. 60 auf die Einliegerwohnung unter dem Dach. Die untere Einheit setzt sich aus drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Diele zusammen. Außerdem liegt hier der Zugang zur Terrasse. Oben gibt es ein großzügiges Wohnstudio, was von einer separaten Küche und einem kleinen Bad ergänzt wird. Holzvertäfelung an den Wänden und Dachschrägen sorgen hier für Gemütlichkeit.

Beide Einheiten sind gehoben ausgestattet und bieten jeweils eine gepflegte Einbauküche. Die Bäder sind hell gefliest, unten sind eine Wanne und eine Dusche vorhanden, oben gibt es nur eine Dusche. Fenster, Wände und die mit Parkett, Fliesen und Laminat gestalteten Böden befinden sich allesamt in einem guten Zustand. Es ist eine Etagenheizung installiert, die mit Gas betrieben wird. Im unteren Wohnzimmer ist zudem ein Kamin vorhanden.

Grundriss

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Grundriss EG
2/2
Grundriss DG

Lagebeschreibung

Eingebettet in die schöne Natur der norddeutschen Tiefebene sowie der Unterweser und ganz in der Nähe zur Hansestadt Bremen liegt die Gemeinde Schwanewede im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Die tolle Lage bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, auf städtische Annehmlichkeiten muss dennoch nicht verzichtet werden. Diese attraktive Kombination zieht vor allem Familien an.

Die Immobilie befindet sich zentral im Kernort Schwanewede, nur einen kurzen Fußweg vom Zentrum mit all seinen Geschäften, Dienstleistern und Restaurants entfernt. Im nahen Umkreis liegen auch Kitas und Schulen, Ärzte und Apotheken runden das Angebot ab. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die nahe gelegene Bushaltestelle. Mit dem Auto sind Sie auch zügig auf der A27 und der B270.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Insterburger Weg (ca. 4 Gehminuten)

Karolis Simkus

Karte

Beckedorfer Straße 17, 28790 Schwanewede