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Penthouse mit tollem Skylineblick / Penthouse with amazing skyline view

60438 Frankfurt am Main
Adresse freischalten

1.247.000 €

Kaufpreis

4,5

Zimmer

158,2 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

For sale: - 4,5-room penthouse apartment with large roof terrace and unobstructed skyline view - spacious, light-flooded living / dining area - bedroom, dressing room, 1 master bath with tub and shower - 2 more bedrooms, 1 separate shower room - Large lift-slide door to the roof terrace with a unique skyline view over all roofs - high quality fitted kitchen - 2 underground parking spaces, 1 cellar room, laundry room and bicycle cellar Equipment description: - Floor-to-ceiling apartment doors - real wood / oak parquet and underfloor heating - Lift / slide window with sun protection and triple glazing - exclusive bathroom design lines - Thermal solar system on the roof to support the hot water preparation - controlled living space ventilation - ABUS security system and video intercom The apartment is to be sold to an investor and to be rented to the current owner.

TerrasseTerrasse

AufzugAufzug

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Penthouse

Wohnfläche ca.:

158,2 m²

Zimmer:

4,5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

0.5

Badezimmer:

2

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

3

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

1.247.000 €

Kaufpreis / m²:

7.882,43 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

neu / neuwertig

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

57,15 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

- 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und unverbaubarem Skylineblick
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer, Ankleide , 1 Masterbad mit Wanne und Dusche
- 2 weitere Schlafzimmer, 1 separates Duschbad
- große Hebe-Schiebe-Tür zur Dachterrasse mit einzigartigem Skylineblick über alle Dächer hinweg
- hochwertige Einbauküche
- 2 PKW Tiefgarageneinstellplätze, 1 Kellerraum, Waschkeller und Fahrradkeller
- raumhohe Wohnungseingangstüren und Zimmertüren
- Echtholz/Eichenparkett , Fußbodenheizung, exklusiven Bad-Design-Linien
- Hebe-/Schiebefenster mit Sonnenschutz- und Dreischeibenverglasung
- thermische Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Videogegensprechanlage, ABUS Alarmanlage

Die Wohnung soll an einen Kapitalanleger veräußert und zu einem attraktiven/marktüblichen Mietzins an die derzeitigen Eigentümer vermietet werden.

Karte

60438 Frankfurt am Main
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Im Nordwesten von Frankfurt liegt Riedberg. Die ehemals landwirtschaftlich genutzte Fläche hat sich aufgrund einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme der Stadt Frankfurt seit den 1990er Jahren zu einem attraktiven Stadtteil, der sich durch ein hervorragendes Bildungsangebot, ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Zahlreiche Einrichtungen der Johann Wolfgang Goethe-Universität und Life-Science-Unternehmen haben sich hier angesiedelt und verleihen dem Riedberg das Flair eines internationalen Wissenschafts- und Technologiestandorts.
In drei Bauabschnitten südlich vom Bonifatiuspark wurden von namhaften Architekten acht Gebäude entwickelt, die in ihrem kubischen Erscheinungsbild eine klare Sprache vermitteln. Highlights des Projektes Bo.Park.Lane sind die großen Penthouse-Wohnungen.
Riedberg is located in the northwest of Frankfurt. Due to an urban development measure by the city of Frankfurt, the area formerly used for agriculture has become an attractive district since the 1990s. It is characterized by an excellent range of education, perfect infrastructure and a very good connection to public transport. Numerous institutions of the Johann Wolfgang Goethe University and life science companies have settled here and give Riedberg the flair of an international science and technology location.
In three construction phases south of Bonifatiuspark, renowned architects developed eight buildings that convey a clear language in their cubic appearance. The highlights of the Bo.Park.Lane project are the penthouse apartments on the top floors.

Grundriss

Yvonne Bohlander
Yvonne Bohlander
1.247.000€
7.882 €/m² (158,2 m²)