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Großzügige Etagenwohnung in vorteilhafter Lage

153.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

77 m²

Wohnfläche ca.

695 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

KellerKeller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Grundstück ca.:

695 m²

Wohnfläche ca.:

77 m²

Balkonfläche ca.:

6,26 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

153.000 €

Kaufpreis / m²:

1.987,01 €

Hausgeld:

236,49 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

140,5 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die Wohnung befindet sich in einem 1979 errichteten Mehrfamilienhaus, das mitunter über eine Waschküche und einen Fahrradkeller verfügt.
  • Auch ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
  • Um die Instandhaltung des Gebäudes kümmern sich ein Hausmeister und ein Gärtner.
  • Bei Renovierungsarbeiten wurden unter anderem 2014 die Fenster und 2013 die Fassade und das Dach erneuert.
  • Die doppelt verglasten Fenster der Wohnung sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst und lassen reichlich Tageslicht herein.
  • Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die nach dem Verkauf auszieht.
  • Sie eignet sich demnach auch zur Eigennutzung.


Vellmar ist eine Kleinstadt im Landkreis Kassel in Nordhessen, die rund 19.300 Einwohner beherbergt. Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden der kleinen Stadt. Die Nähe zum Zentrum gewährleistet ein schnelles Erreichen der öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Naherholungsziele, Sportvereine, Supermärkte und diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das belebte Zentrum bietet zudem eine breite Auswahl an Dienstleistern und Freizeitbeschäftigungen.
Anbindung ÖPNV:
Tram | Stadtmitte (ca. 6 Gehminuten)

Grundriss

Torsten Falkowsky
Torsten Falkowsky