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Saniertes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage von Nobitz – Einziehen und Wohlfühlen

169.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

110 m²

Wohnfläche ca.

850 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

850 m²

Wohnfläche ca.:

110 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

169.000 €

Kaufpreis / m²:

1.536,36 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

146,9 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um ein top gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, welches 2012 komplett kernsaniert wurde.
  • Mit sechs hellen Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien.
  • Zur gehobenen Ausstattung gehört die moderne Einbauküche in zeitlosem Design sowie das schicke Bad mit Wanne und separater Dusche.
  • Das Haus ist unterkellert und bietet dort einen normalen Nutzkeller.
  • Schöner Pluspunkt ist die Dachterrasse die allerdings noch etwas hergerichtet werden muss.
  • Auf dem Grundstück ist ein Garten angelegt, dazu gibt es einen Garagenstellplatz und einen im Freien.

Die Immobilie befindet sich ruhig am Ortsrand von Ehrenhain, einem zentralen Ortsteil der Gemeinde Nobitz. Vor Ort finden Sie eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten die benachbarten Ortschaften. Über den nahegelegenen Bahnhof besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Anbindung ÖPNV:
Zug & S-Bahn | Lehndorf (Altenburg) (ca. 10 Autominuten)

Grundriss