Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Formular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Maklervergleich wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
atom/icon/ic_info_hover--24px Created with Sketch.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.

Sehr gepflegte Dreizimmerwohnung in vorteilhafter Lage

80997 München
Adresse freischalten

587.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

78,5 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

78,5 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

587.000 €

Kaufpreis / m²:

7.477,71 €

Hausgeld:

312 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

170 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich in der zweiten von drei Etagen eines Mehrfamilienhauses.
  • Das Haus verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller.
  • Ein Hausmeister und eine Reinigungskraft kümmern sich um die Instandhaltung des Gebäudes.
  • Bei konstanten Sanierungsarbeiten wurden mitunter das Treppenhaus und die Fassade in 2011 und die Heizungsanlage in 2019 renoviert.
  • Die Ausstattung der Wohnung ist neuwertig und schließt eine Einbauküche wie auch eine Badewanne ein.
  • Eine TG-Teilsanierung (Betonpfeiler und Sockelbereiche neu abgedichtet) wurde vor ca. 6 Jahren durchgeführt.

Karte

80997 München
Adresse freischalten


Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Allach-Untermenzing, der Landeshauptstadt München. Im Umfeld der Immobilie verteilen sich Restaurants, Supermärkte und diverse kleiner Geschäfte. Naherholungsziele sind nicht fern und auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Rueßstraße (ca. 4 Gehminuten)
S-Bahn | (ca. 12 Gehminuten)

Grundriss

Holger Bebenroth
Holger Bebenroth
587.000€
7.478 €/m² (78,5 m²)