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Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern, EBK und Stellplatz in Top-Lage

81829 München
Adresse freischalten

785.027 €

Kaufpreis

4

Zimmer

95 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

AufzugAufzug

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

95 m²

Balkonfläche ca.:

14,58 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

1

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

785.027 €

Kaufpreis / m²:

8.263,44 €

Hausgeld:

280 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

neu / neuwertig

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

86 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Erdwärme

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

  • Angeboten wird eine helle 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gehobenen Mehrfamilienhauses.
  • In die erste Etage gelangt man auch bequem mit dem Aufzug.
  • Der moderne Bau wurde erst 2006 erbaut und verfügt über insgesamt vier Etagen.
  • Um die Wohnanlage kümmern sich ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner.
  • Von dem großen, teilweise überdachten Balkon mit Westausrichtung hat man einen wunderschönen Blick in den grünen, gepflegten Innenhof.
  • Die Wohnung verfügt über zwei Bäder (eins mit Wanne und eins mit Dusche), einer gepflegten Einbauküche, Fenster mit Einbruchschutz und Rollläden.
  • Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppich gestaltet.
  • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Parkhaus. Dieser kann für 15.000 Euro erworben werden.

Karte

81829 München
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• Die Wohnung liegt direkt in München-Riem in der Nähe der Riem-Arcaden.
• Die Lage bietet für den täglichen Bedarf so gut wie alle Geschäfte in fußläufiger Entfernung.
• Schulen, Kitas, und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso wie das Naherholungsgebiet Riemer See und das BUGA-Gelände.
• Auch U-Bahn und Bus sind optimal angeschlossen
• Anbindung ÖPNV:
U-Bahn & Bus | Messestadt West (ca. 4 Gehminuten)

Grundriss

785.027€
8.263 €/m² (95 m²)