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Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen Terrasse und zwei Garagen ruhig gelegen

284.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

200 m²

Wohnfläche ca.

600 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

vermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

600 m²

Wohnfläche ca.:

200 m²

Terassenfläche ca.:

20 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

2

Badezimmer:

2

Etagen insgesamt:

2

Etage:

1

Stellplätze:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

284.000 €

Kaufpreis / m²:

1.420 €

Kaltmiete:

420 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

136 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1980 erbaut und 1988 zuletzt saniert
  • Es sind zwei Garagen vorhanden
  • Das Erdgeschoss wird durch den derzeitigen Eigentümer bewohnt
  • Das Obergeschoss ist für 420 Euro kalt vermietet und hat ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche
  • Eine Ausbaureserve von ca. 20 Quadratmetern ist im Obergeschoss möglich
  • Im Erdgeschoss und im Schlafzimmer im Obergeschoss ist eine Außenjalusie angebracht
  • Beide Wohnungen haben jeweils eine Einbauküche mit Markengeräten
  • Das Bad im Erdgeschoss hat zusätzlich eine Fußbodenheizung
  • Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse gehört ebenfalls zum Haus

Karte

Die Immobilie liegt im Ortsteil Holst. Somit ist der Standort sehr gut an das Hamburger Stadtgebiet angeschlossen. Ihre Erledigungen für den täglichen Bedarf decken Sie im nur eineinhalb Kilometer entfernten Itzstedt. Alles weitere finden Sie in Bad Oldesloe oder Bad Segeberg.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Seth, Steindamm | ca. 4 Gehminuten

Grundriss

284.000€
1.420 €/m² (200 m²)