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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in ruhiger Lage

67677 Enkenbach- Alsenborn
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465.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

240 m²

Wohnfläche ca.

760 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

760 m²

Wohnfläche ca.:

240 m²

Terassenfläche ca.:

40 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

1

Etage:

1

Stellplätze:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

465.000 €

Kaufpreis / m²:

1.937,5 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas, Solar

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1986 erbautes Einfamilienhaus mit großem gepflegtem Garten, das über ein Stockwerk plus Untergeschoss verfügt, wobei sowohl das Erdgeschoss als auch das Untergeschoss separat zugänglich sind. Zusätzlich ist ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein Gartenhäuschen vorhanden.
Der Innenraum bietet auf zwei Etagen circa 240 Quadratmeter, die sich auf fünf Zimmer verteilen. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss mit offener moderner und heller Küche bietet direkten Zugang zum sehr geräumigen und schönen Wintergarten. Das Badezimmer hat zwei Waschbecken, eine Eckbadewanne und eine Glasdusche. Weiterhin besitzt dieses eine gemütliche Atmosphäre durch die Einarbeitung von Mosaikelementen in Naturstein-Optik. Im Erdgeschoss sind darüber hinaus noch drei weitere Zimmer vorhanden. Auch das Untergeschoss bietet eine Einbauküche sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren sind auf dieser Etage ebenfalls ein Wohn-/ Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Die gehobene Zentralheizung aus 2009, die mit Gas und Solarenergie betrieben wird, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Eigenschaft teilen ebenfalls die doppelt verglasten Kunststofffenster dieser Immobilie. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen, Laminat und Teppichboden gestaltet.
Diese Immobilie eignet sich optimal für Familien mit ihrer ruhigen und doch zentralen Lage und dem sehr vorteilhaften Schnitt. Zudem ist dieses Einfamilienhaus in einem guten, gepflegten Zustand und bietet einen einladenden Wintergarten.

Karte

67677 Enkenbach- Alsenborn
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Das rheinland-pfälzische Enkenbach- Alsenborn ist die viertgrößte Stadt im Landkreis Kaiserslautern und liegt nur 15 Kilometer von der Großstadt entfernt. Zahlreiche Sportvereine und viele Grün- und Waldflächen sowie die Burg Alsenborn kennzeichnen die Stadt.
Die Immobilie liegt an der Grenze zu einem Waldgebiet in einer ruhigen Sackgasse. In der Nähe befinden sich diverse Freizeitangebote, wie z.B. ein Freibad und ein Turnverein. Das Stadtinnere mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von sechs Minuten mit dem Auto. Ein noch breiteres Angebot finden Sie in der 15 Kilometer entfernten Innenstadt von Kaiserslautern. Auf die nächste Autobahn gelangen Sie innerhalb von lediglich 10 Minuten.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Bahnhof Enkenbach (ca. 6 Autominuten)

Grundriss

Bernd Klan
465.000€
1.938 €/m² (240 m²)