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Absolutes Luxusobjekt- 2016 fertig gestellter, barrierefreier Bungalow großem Platzangebot

49733 Haren (Ems)
Adresse freischalten

529.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

211 m²

Wohnfläche ca.

1335 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Bungalow

Grundstück ca.:

1335 m²

Wohnfläche ca.:

211 m²

Terassenfläche ca.:

40 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Etagen insgesamt:

1

Stellplätze:

5

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

529.000 €

Kaufpreis / m²:

2.507,11 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

neu / neuwertig

Ausstattung:

luxuriös

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

61,56 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow, der erst 2016 erbaut wurde. Das luxuriöse Gebäude präsentiert sich mit gut durchdachter Bauweise, einem großen Luxusbadezimmer und Wintergarten zum Verweilen. Das barrierefreie Haus verfügt über eine absolut neuwertige Bausubstanz. Elektrogeräte sind teilweise noch völlig unbenutzt.
Das dazugehörige Grundstück ist etwa 1.335 Quadratmeter groß und hält einen schönen Garten mit Terrasse bereit.

Die rund 211 Quadratmeter verteilen sich auf sieben Zimmer.
Der Wintergarten stellt bei dieser Immobilie den Mittelpunkt dar. Er verbindet das Haus elegant mit der Garage, in welcher auch eine Waschküche, Büro und Heizungsraum untergebracht sind. Gleichzeitig bietet der Wintergarten auch Zugang zur ersten, kleineren Terrasse. Rechts geht es in den langen Flur, von wo aus rechts und links die drei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, Abstellraum und Gäste-WC abgehen. Das Badezimmer ist dem Schlafzimmer direkt angeschlossen. Geradezu gelangen Sie in das Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur großen Terrasse. Links davon befindet sich das Wohnzimmer, welches ebenfalls einen separaten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich unter anderem in der eleganten Einbauküche mit weißen Fronten und Markengeräten. Diese Gerätschaften sind teilweise noch ungenutzt und neuwertig. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch die neuwertigen Einbauschränke und einen zusätzlich ausbaufähigem Dachgeschoss. Auf den Böden sind Fliesen und 0,9 cm dickes Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Rollläden verschließbar. Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung der Marke Brötje.

Karte

49733 Haren (Ems)
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Haren (Ems) liegt mitten im Herzen des Emslands und bietet einen Mix aus städtischem Leben und reizvoller Natur. Die Gemeinde grenzt mit den Ortschaften Rütenbrock, Schwartenberg, Lindloh und Fehndorf direkt an die Niederlande. Kulturell gibt es hier Einiges zu entdecken wie beispielsweise die katholische St.-Martinus-Kirche, das bekannteste Wahrzeichen der Stadt oder das “Schloss Dankern” mit einem der größten Spielplätze Deutschlands.
Die angebotene Immobilie befindet sich nördlich von Haren (Ems) in absolut ruhiger aber auch zentraler Wohnlage, mit unmittelbarer Nähe zur Marienschule und der St. Bonifatius Kirche. Die nächste Anbindung an den Bus ist in knapp 3 Gehminuten erreicht. Umliegend finden Sie diverse Einkaufsgelegenheiten und Dienstleister.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Haren-Erika-Seniorenzentrum (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss

Tobias Weichert
Tobias Weichert
529.000€
2.507 €/m² (211 m²)