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Schöne 3,5 Zimmerwohnung im beliebten Essen-Kettwig mit schönem Blick über das Ruhrtal

188.000 €

Kaufpreis

3.5

Zimmer

78 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

78 m²

Zimmer:

3.5

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

2

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

7

Etage:

5

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

188.000 €

Kaufpreis / m²:

2.410,26 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im fünften Geschoss eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und über die Jahre sehr gut gepflegt.
Die 3,5 Zimmerwohnung erstreckt sich über insgesamt 78 Quadratmeter und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia.
Im Eingangsbereich zur Rechten befindet sich die Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Anschließend folgt das Badezimmer, das über eine Dusche verfügt. Angrenzend finden Sie das Schlafzimmer und ein Gäste WC. Eine Abstellkammer steht ebenfalls auf dem Flur zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Gegenüber dem Schlafzimmer liegt das Kinderzimmer, welches Zutritt zur Loggia gewährt. Das großzügige und helle Wohnzimmer ist gefliest und bietet ebenfalls Zutritt zur Loggia.
Im Kinderzimmer und im Schlafzimmer wurde Parkettboden verlegt. Der Flur, die Küche sowie beide Bäder dagegen sind hell gefliest. Die Wohnung steht leer und eignet sich für Singles, Paare, Senioren und Kapitalanleger.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung verfügt über eine Gas Zentralheizung.

Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Essen-Kettwig, unweit von der Ruhr. In der unmittelbaren Nähe finden Sie eine Bäckerei, einen Kindergarten, eine weiterführende Schule, den Gemeinschaftsgarten Oberlehberg und mehrere Restaurants. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Die schöne Altstadt von Kettwig mit Ihren bekannten Fachwerkhäusern ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Durch die verschiedenen Busstationen in der Nähe ist eine gute Anbindung in die umliegenden Orte gegeben. Des Weiteren ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Neckarstraße | ca. 3 Min. zu Fuß
S-Bahn |Essen Kettwig | ca. 10 Min. mit dem Rad

Grundriss

Jennifer Klammer
Jennifer Klammer