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Ruhig gelegene Zweizimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung

70199 Stuttgart
Adresse freischalten

229.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

47 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

47 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

229.000 €

Kaufpreis / m²:

4.872,34 €

Kaltmiete:

630 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

es besteht keine Pflicht

Energieträger:

Elektro

Heizungsart:

Nachtspeicherofen

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung. Sie umfasst eine Wohnfläche von rund 47 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer verteilen.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1911 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Von dort haben Sie Zugang zu den beiden geräumigen Schlafzimmern, der Küche, samt EBK und dem WC. Über die Küche gelangen Sie zu der nach Südosten ausgerichteten Veranda, die mittlerweile zum Duschbad umgebaut wurde. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und rustikalen Holzdielen ausgelegt. Ein elektrisch betriebener Nachtspeicherofen sorgt für Wärme. Die Fenster der Wohnung sind in Holzrahmen gefasst, doppelt verglast und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung ist derzeit für 630 Euro kalt pro Monat vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Karte

70199 Stuttgart
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Die Stadt Stuttgart beherbergt rund 635.000 Einwohner. Die Hauptstadt des Bundeslandes Baden-Württemberg und dessen größte Stadt liegt im Herzen eines der am dichtesten besiedelten Ballungsräume in Deutschland. Ihren Anwohnern bietet sie eine breite Auswahl an Kunst, Kultur und Freizeitbeschäftigungen aller Art.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Süd. Dieser ist vorwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. In der Nähe befinden sich die U-Bahn, Busse, diverse Restaurants und Cafés. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Ulmenstraße (ca. 1 Gehminute)
U-Bahn | Bihlplatz (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss

Jörg Schachtschabel
Jörg Schachtschabel
229.000€
4.872 €/m² (47 m²)