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2-Zimmer-Wohnung mit Keller und Stellplatz zentral in Mainz

146.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

42 m²

Wohnfläche ca.

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.:

42 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

146.000 €

Kaufpreis / m²:

3.476,19 €

Kaltmiete:

450 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses. Das dreigeschossige Haus präsentiert sich mit seiner hellen Fassade modern und gepflegt. Neben einem Kellerabteil gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Die rund 42 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind wie auch das Badezimmer mit Dusche hell gefliest.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet und bietet sich somit vorrangig als Kapitalanlage an.

Karte

Die Wohnung liegt im Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, kurz HaMü genannt direkt neben der Mainzer Neustadt. Hier geht es jung zu, was vor allem an der unmittelbaren Nähe zur Universität liegt, der Campus ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Studierende, Angestellte der Uni aber auch junge Familien fühlen sich in den Neubaublocks und Reihenhäusern des Stadtbilds sehr wohl. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung.
HaMü zeichnet sich außerdem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Stadtbus bringt Sie im Zehnminutentakt, in kürzester Zeit direkt in die Innenstadt. Der nahe gelegene Hauptbahnhof bietet Anschluss an Regionalzüge. Nach rund drei Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn und der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten zu erreichen.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Goethestraße (ca. 6 Gehminuten)
Zug | Mainz Hbf (ca. 4 Autominuten)

Grundriss

Adrian Koppenhöfer
Adrian Koppenhöfer
146.000€
3.476 €/m² (42 m²)