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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, großem Balkon und Stellplatz in Frankfurt-Riedberg

499.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

63 m²

Wohnfläche ca.

Finanzierungsoptionen anzeigen

Besonderheiten

BalkonBalkon

AufzugAufzug

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

63 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

499.000 €

Kaufpreis / m²:

7.920,63 €

Hausgeld:

301 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

2,94 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

56 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Fernwärme, Fußbodenheizung, Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse:

B

Energieausweis gültig bis:

02.02.2032

Ausstattung

  • Diese schöne und barrierefreie Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 2009 erbauten Mehrfamilienhauses in schöner und zentraler Lage am Frankfurter Riedberg.
  • Die Wohnung verfügt über ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
  • Geheizt wird durch Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
  • Der Echtholz Parkettboden verleiht den Wohnräumen ein gemütliches und warmes Raumgefühl.
  • Die Böden in der Küche sowie das Badezimmer sind zeitlos gefliest.
  • Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Handtuchwärmer.
  • Tolle Pluspunkte sind die gepflegte und neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und der große Balkon zum gemeinschaftlichen Innenhof, welcher zum Verweilen einlädt.
  • Ein eigener großzügiger Kellerraum (gemauert & verschlossen) steht Ihnen zur Verfügung.
  • Der Hausgemeinschaft stehen weiterhin eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller und ein Aufzug zur Verfügung.
  • Ein Hausmeister- und Reinigungsservice kümmert sich regelmäßig um die Wohnanlage wie auch ein Gärtner.
  • Die Wohnung ist leerstehend und nach Absprache sofort bezugsfrei.
  • Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist Bestandteil des Angebotes. Dieser wird mit 20.000€ extra zum Wohnungskaufpreis berechnet und muss dazu gekauft werden.

Die angebotene Immobilie befindet sich im gefragten Frankfurter Stadtteil Riedberg in ruhiger jedoch zentraler Lage.
In der näheren Umgebung und fußläufig zu erreichen, befindet sich das Riedbergzentrum mit reichlich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Die nächste Grundschule (Grundschule Riedberg) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (IGS Kalbach-Riedberg) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Ärztehaus (MediPlaza Gesundheitszentrum Frankfurt-Riedberg) sind es ungefähr 300 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | Uni Campus Riedberg (circa 300 Meter)
Bahnhof | Eschersheim (circa 2 Kilometer)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday

  1. Machen Sie sich mit dem Online-Exposé vertraut und schalten Sie die Adresse frei, um die genauen Lage der Immobilie einschätzen zu können.
  2. Vereinbaren Sie bei Interesse ein Telefonat mit der zuständigen Makler:in. Hierzu können Sie eine Rückrufanfrage hinterlassen, die in spätestens 72 Stunden beantwortet wird.
  3. Um Einblick in die Dokumente der Immobilie zu erhalten, registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.
  4. Im Telefonat vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nach der Besichtigung können Sie uns Feedback zur Immobilie hinterlassen oder der Eigentümer:in direkt ein Kaufangebot machen.
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess digital in myHomeday.

Wir beauftragen anschließend für Sie das Notariat und koordinieren den Termin zur Beurkunden des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und der Verkäufer:in.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Bei Homeday zahlen Sie und Ihr Verkäufer je nur 2,94 % Maklerprovision und können so Tausende Euro sparen. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir gemeinsam telefonisch Ihre Fragen besprechen und Ihnen helfen herauszufinden, ob diese Immobilie gut zu Ihren Vorstellungen passt. Hierzu können Sie auf dem Online-Exposé ganz einfach eine Rückrufanfrage hinterlassen und die zuständige Makler:in meldet sich in spätestens 72 Stunden bei Ihnen. Im Telefonat vereinbaren wir bei Interesse dann gerne einen passenden Besichtigungstermin.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.