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Bezugsfrei – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in begehrter Stadtrandlage

355.000 €

Kaufpreis

3.5

Zimmer

100 m²

Wohnfläche ca.

950 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

950 m²

Wohnfläche ca.:

100 m²

Zimmer:

3.5

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

355.000 €

Kaufpreis / m²:

3.550 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das charmante Einfamilienhaus wurde 1936 erbaut, ist voll unterkellert und verfügt über ein Vollgeschoss im Hochparterre und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller hat einen dem Baujahr üblichen Zustand und weist an der ein oder anderen Stelle etwas Feuchtigkeit auf. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Fenster wurden im Haus vor einigen Jahren ausgetauscht, die Fassade gestrichen und auch das Badezimmer ist schon einmal saniert worden. Circa im Jahr 1970 wurde das Haus im Eingangsbereich und um eine Garage erweitert. Weitere An- oder Umbauten sind baurechtlich vermutlich möglich und würden das Platzangebot sinnvoll ergänzen.

Auf dem circa 950 Quadratmeter großen Grundstück laden ein äußerst gepflegter und wunderschöner Garten sowie eine Terrasse, welche sonnig nach Süden ausgerichtet ist, zum Verweilen ein. Das Haus selbst verteilt sich auf etwa 100 Quadratmeter Wohnfläche und 3,5 Zimmer. Im Hochparterre kommen Sie in den Eingangsbereich mit einem offenen halben Zimmer, welches auch wieder geschlossen werden kann. Es schließt sich der Flur mit Zugang zum sanierten Wannenbad, zur Küche und zum Wohn-Essbereich an. Von hier aus kommen Sie auf die erhöhte Terrasse, von welcher Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, welches auch geteilt werden könnte. Aktuell ist das Haus nicht bewohnt und kann daher sofort zur Eigennutzung erworben werden. Hier können Sie mit ausgewählten Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten ein tolles Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Grundriss

Grundriss EG.jpg

Lagebeschreibung

Großziethen, ein Ortsteil von Schönefeld, gilt als eine Traumlage in unmittelbarer Nähe zu Berlin. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtgrenze. Sie genießen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder an den neuen Großflughafen BER. Großziethen gilt als perfekter Angelpunkt zwischen der Großstadt und der ländlich geprägten Umgebung.

Unweit der Immobilie verkehrt ein Bus und verschiedene Supermärkte erreichen Sie nach rund acht Gehminuten. Im Ortsteil verteilen sich zwei Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium. Verschiedene Allgemein- und Fachärzte übernehmen die medizinische Versorgung.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Großziethen, Stadtgrenze Berlin (ca. 3 Gehminuten)

Jennifer Mönck
Jennifer Mönck

Karte

Walter-Simon-Straße 9, 12529 Schönefeld OT Großziethen