Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
Dieses Exposé wurde archiviert.
1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13

Hochwertiger Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage

290.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

130 m²

Wohnfläche ca.

371 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

371 m²

Wohnfläche ca.:

130 m²

Terassenfläche ca.:

76 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

2

Kellerräume:

4

Etagen insgesamt:

1

Etage:

1

Stellplätze:

1

Bezugsfrei ab:

2019-07-08

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

290.000 €

Kaufpreis / m²:

2.230,77 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,50 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

345 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl, Pellets (Holz)

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Jahr 1967. Der ebenerdige Bau ist sehr gepflegt und präsentiert sich mit weißer Fassade.

Das dazugehörige Grundstück umfasst rund 371 Quadratmeter. Die Immobilie liegt komplett sichtgeschützt und ist schön bepflanzt. Es liegt eine private Erbpacht vor, deren Laufzeit zum 31.12.2066 endet, die Höhe der Erbpacht beträgt 846,52 Euro, der Betrag wird auch nach dem Verkauf nicht erhöht. Es ist ein Garagenstellplatz vorhanden.

Die rund 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine schönen, etwa 76 Quadratmeter große Terrasse. Insgesamt ist eine Grundrenovierung nötig.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohn-Essbereich. Dieser punktet mit praktischen Einbauschränken und Blick auf die große Terrasse sowie den begrünten Lichthof. Die Küche schließt sich direkt an und ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in zwei weitere Räume welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das hell geflieste Bad, welches ebenfalls Zugang zum Lichthof bietet und eine Badewanne und separate Dusche enthält.

Im Untergeschoss befinden sich vier weitere Räume sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, zwei von ihnen werden aktuell als Hobbyräume genutzt. Nach einer Renovierung könnten diese Zimmer auch zum Wohnen genutzt werden.

Aktuell sind die Böden und Wände mit Raufaser, Parkett, Fliesen, und Auslegware gestaltet. Die Holzfenster haben Doppelverglasung. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die erst 2009 neu installiert wurde. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein offener Kamin der für eine angenehme Wärme sorgt.

Derzeit wird die Immobilie noch vom aktuellen Eigentümer bewohnt. Sie wird aber zu Mitte Juli 2019 frei.

Grundriss

Grundriss EG

Lagebeschreibung

Zwischen Saarbrücken, Mainz und Mannheim liegt die 100.000- Einwohner-Stadt Kaiserslautern. Mit dem umliegenden Pfälzerwald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten und auch im Hinblick auf Sehenswürdigkeiten hat Kaiserslautern einiges zu bieten.

Der angebotene Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage im Südosten von Kaiserslautern, im Stadtteil Betzenberg. Die Technische Universität erreichen Sie nach nur etwa zwei Kilometern, das für Heimspiele des FC Kaiserslautern und internationale Spiele genutzte Fußballstadion ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

Zum Hauptbahnhof mit Anschluss an den Regional und Fernverkehr ist es nur ein guter Kilometer. Dort befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.