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Eigentumswohnung in vorteilhafter Lage - Vermietung oder Eigennutz

115.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

63 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

63 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

3

Stellplätze:

1

Bezugsfrei ab:

2020-04-01

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

115.000 €

Kaufpreis / m²:

1.825,4 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

143 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gut entwickelten, gepflegten Haus.
  • Helle Fliesenböden und große, in Kunststoffrahmen gefasste Fenster sorgen für ein wohnliches Ambiente.
  • Ein gepflegtes Bad samt Dusche und eine Küche runden die Innenausstattung ab.
  • Die Küche kann bei Bedarf übernommen werden.
  • Der Wohnung zugehörig ist zudem ein privates Kellerabteil, das für zusätzliche Stellfläche sorgt.
  • Ein Highlight ist der große Balkon, der einen unverbauten Ausblick über die Nachbarschaft bietet.


Die angebotene Immobilie liegt recht zentral in Telgte. Die Stadt im Münsterland hat ihren Anwohnern so einiges zu bieten. Im unmittelbaren Umfeld der Immobilie verteilen sich diverse Restaurants und kleinere Geschäfte. Auch Kindertagesstätten, Schulen und eine breite Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Sollte ihnen der Sinn nach etwas Erholung stehen, bietet sich der weitläufige Dümmert-Park im Norden der Stadt an. Dieser überzeugt mit weitläufigen Grünflächen und wird von der Ems durchflossen.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Telgte (ca. 6 Gehminuten)

Grundriss

Julian Hagemeier
Julian Hagemeier