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Helle 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Dorsten Hervest

79.000 €

Kaufpreis

3.5

Zimmer

77 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

77 m²

Balkonfläche ca.:

1 m²

Zimmer:

3.5

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Etage:

1

Bezugsfrei ab:

2020-01-01

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

79.000 €

Kaufpreis / m²:

1.025,97 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und ist gut gepflegt. Ein Hausmeister, Reinigungs- und Gärtnerservice sorgen für die Instandhaltung. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3,5 Zimmer und sind alle von dem Flur aus begehbar. Das große Wohnzimmer führt zum nach Osten ausgerichteten Balkon und in die Küche. Das Gäste-WC und das große Badezimmer mit Wanne sind in leichten Pastellfarben gefliest. Die Böden sind mit PVC oder Teppich ausgestattet. Eine Gaszentralheizung sorgt für die benötigte Wärme. Bis zum 01.01.2020 ist die Wohnung noch vermietet. Anschließend können Sie entscheiden, ob sie erneut vermietet oder selbst genutzt wird.

Karte

Im Kreis Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen, liegt der Stadtteil Dorsten Hervest. Die historisch geprägte Stadt hat nicht nur kulturell viel zu bieten, auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Hervest ist eine Zechensiedlung, die sich jedoch in den letzten Jahren, besonders aufgrund der schönen Natur in der Nähe, immer mehr zu einem attraktiven Wohngebiet gewandelt hat. Der Hervester Bruch und auch der Witte Berge und die Deutener Moore sind nur einige Orte zum wandern und spazieren gehen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage, etwas östlich des Zentrums von Hervest. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, aber auch Banken, Schulen und Spielplätze sind von der Immobilie aus fußläufig erreichbar, ebenso wie die Lippe und der Wesel-Datteln-Kanal, die zu Ausflügen und zur Naherholung einladen. Auch die ÖPNV Anbindung ist gut und über die nahe gelegene A52 ist eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet gewährleistet.
Bus | Vennstraße (ca. 4 Gehminuten)
Bus | Dorsten Lerchenweg (ca. 4 Gehminuten)

Grundriss

Alexander Schürmann
Alexander Schürmann
79.000€
1.026 €/m² (77 m²)