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Gute Kapitalanlage - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller am Waldrand gelegen

49808 Lingen (Ems)
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89.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

67 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.:

67 m²

Balkonfläche ca.:

5 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

89.000 €

Kaufpreis / m²:

1.328,36 €

Kaltmiete:

340 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

184 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses
  • Die gepflegte Immobilie hat rund 67 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen
  • Die Böden sind mit Linoleum ausgestattet und die Kunststofffenster haben eine Doppelverglasung
  • Eine Gaszentralheizung sorgt für die benötigte Wärme
  • Neben einem Keller hat die Wohnung auch einen nach Westen ausgerichteten Balkon
  • Die Wohnung ist zurzeit für 340 Euro kalt vermietet und bietet sich somit vorrangig als Kapitalanlage an

Karte

49808 Lingen (Ems)
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Lingen (Ems) ist eine große Stadt im Landkreis Emsland und im Westen von Niedersachsen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt hat 54.422 Einwohner und ist damit die mit Abstand größte Stadt des Landkreises.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Vereine, Parks und Schulen befinden sich in der Umgebung.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Lingen Beckstraße | ca. 4 Gehminuten

Grundriss

Tobias Weichert
Tobias Weichert
89.000€
1.328 €/m² (67 m²)