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Schöne Wohnung in toller ruhiger Lage mit grüner Umgebung

09112 Chemnitz

82.500 €

Kaufpreis

4

Zimmer

74 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

74 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

5

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

82.500 €

Kaufpreis / m²:

1.114,86 €

Kaltmiete:

360 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung, die sich in der ersten Etage eines 1910 errichteten Mehrfamilienhaus befindet. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die von den Bewohnern zum Wäsche trocknen genutzt werden kann. Auch ein Raum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner ist auf der Zwischenetage vorhanden.
Die etwa 74 Quadratmeter der Wohnung verteilen sich auf vier ansprechende Zimmer, sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Die in der Küche befindliche Einbauküche gehört dabei den aktuellen Mietern. Diese werden die Wohnung jedoch zum 31. November verlassen. Danach können Sie entweder selbst einziehen oder die Wohnung weitervermieten. Die monatliche Kaltmiete liegt dabei bei etwa 360 Euro.
Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat gestaltet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon. Die Wohnung bietet weiterhin einen Keller.

Der Stadtteil Kaßberg gehört zu den bevölkerungsreichsten und beliebtesten Wohngegenden in Chemnitz und befindet sich westlich der Innenstadt. Jugendstil- und Gründerzeitbauten geben der Umgebung ihr schickes Ambiente, außerdem genießen die etwa 18.000 Einwohnern den Mix aus naturnaher Lage und urbaner Zentrumsnähe.
Dank der unweit von der Wohnung verlaufenden Hauptverkehrsader im Norden von Kaßberg, der Limburger Straße, finden Sie reichlich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Angesagte Cafés, Bars und Restaurants sorgen für Wohlfühlatmosphäre im Viertel. Im familienfreundlichen Kaßberg herrscht ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Chemnitz Mitte (ca. 5 Autominuten)

Grundriss

Christopher Rausch
Christopher Rausch