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Leerstehende Wohnung mit großem Balkon in Heddesheim

Die angebotene Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Heddesheim. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut und hält einen Aufzug bereit. Die Balkone des Hauses wurden im Jahr 2014 saniert. Ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien sind im Angebot mit inbegriffen.

170.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

70 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

70 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

7

Etage:

4

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

170.000 €

Kaufpreis / m²:

2.428,57 €

Hausgeld:

281 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,50 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

179,48 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die Wohnung misst circa 70 Quadratmeter. Diese erstrecken sich auf das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Wannenbad mit Retrofliesen, das separate WC und den Flur. Über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer ist der große Balkon mit toller Aussicht zu erreichen.

Die komplette Wohnung wurde mit Fliesen verlegt, die Holzfenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet.

Grundriss

Grundriss

Lagebeschreibung

Heddesheim befindet sich in der baden-württembergischen Metropolregion Rhein-Neckar, in der Nähe von Mannheim. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage mit Blick auf die Bergstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich fußläufig circa fünf Minuten entfernt.

Die Autobahnen 5 und 6 sind jeweils in circa fünf Autominuten erreichbar. Diese verlaufen zu nahe gelegenen Städten wie Mannheim oder Heidelberg. Der Verkehrsverbund Rhein-Neckar RNV und der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (OEG/Straßenbahn) sind fußläufig in circa fünf Minuten erreichbar.

Anbindung ÖPNV:

S-Bahn | Heddesheim/Hirschberg (ca. 5 Autominuten)

Artur Stanek

Karte

Schaafeckstraße 16, 68542 Heddesheim