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Vierzimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage

349.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

170 m²

Wohnfläche ca.

Garten

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

170 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

349.000 €

Kaufpreis / m²:

2.052,94 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die sich in einem ursprünglich 1940 errichteten Zweifamilienhaus befindet. Das Haus wurde 1982 jedoch komplett neu aufgebaut.
Eine Wohnfläche von in etwa 170 Quadratmetern verteilt sich auf vier Zimmer und zwei Etagen. Hinzu kommt ein großes Grundstück samt gepflegtem Garten. Der Garten gehört fest zur Wohnung dazu. Zudem verfügt die Immobilie über einen Garagenstellplatz seitlich am Haus.
Sie betreten die erste Etage der Wohnung durch einen Flur, der zwei Treppenhäuser beherbergt. Um diesen verteilt befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Heizungsraum, ein WC, das große Bad samt komfortabler Eckbadewanne, ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Begeben Sie sich eine Etage nach oben betreten Sie das Dachgeschoss, das drei weitere Zimmer und ein Bad beherbergt.
Die Böden der Wohnung sind mit einer Fußbodenheizung versehen und außerdem mit Laminat und hochwertigen Fliesen ausgelegt. Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2000 sorgt für Wärme. Die Fenster sind in Kunststoff- und Holzrahmen gefasst, doppelt verglast und lassen viel Tageslicht herein. Die Einbauküche, eine komfortable Eckbadewanne und ein Kamin im Wohnzimmer runden das Angebot ab.
Zudem wurden im Jahr 2012 einige Fenster, Außenwände und die Badezimmer erneuert.

Karte

Die Universität, der Fußballverein und natürlich die Stadtmusikanten sind nur einige Aspekte, die die Hansestadt Bremen auszeichnen. Zu beiden Seiten der Weser sind rund 550.000 Einwohner zuhause und genießen das gemütliche Großstadtflair. Vor allem in der Altstadt bestimmen historische Gebäude mit viel Charme das Bild.
Die Immobilie befindet sich in Osterholz, einem der östlichen Stadtteile von Bremen. Von hier sind Naherholungsgebiete nur wenige Minuten Fahrt entfernt. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Läden des täglichen Bedarfs verteilen sich in der unmittelbaren Umgebung. So ist beispielsweise Lidl nur zwei Gehminuten entfernt und zum Weserpark benötigen Sie nur in etwa 10 Gehminuten. Das Stadtzentrum ist dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ebenfalls schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Bremen Osterholzer Möhlendamm (ca. 5 Gehminuten)
Bus | Bremen Egestorff-Stiftung (ca. 6 Gehminuten)

Grundriss

349.000€
2.053 €/m² (170 m²)