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Schöne vermietete Wohnung in idyllischer Landschaft

08134 Langenweißbach/ OT Langenbach
Adresse freischalten

94.500 €

Kaufpreis

3

Zimmer

97,56 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Stellplatz

vermietet

Immobilienart:

Maisonette

Wohnfläche ca.:

97,56 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

94.500 €

Kaufpreis / m²:

968,63 €

Hausgeld:

156 €

Kaltmiete:

409,03 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Maisonettewohnung. Sie befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus, wurde stets gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 98 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf drei ansprechende Zimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Stellplatz im Freien, der an die Immobilie gebunden ist. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Die Wohnung ist an solide Mieter vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar. Die Mieterin ist bereits seit über 20 Jahren in der Wohnung und möchte auch gerne verbleiben. Die Kaltmiete beträgt monatlich 409 Euro.
Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist hell gefliest. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird.

Karte

08134 Langenweißbach/ OT Langenbach
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Die Einheitsgemeinde Langenweißbach wurde 1996 gebildet und besteht aus den gleichwertigen Ortsteilen Grünau, Langenbach und Weißbach. Die knapp 2.500 Einwohner genießen das viele Grün und die bergige, vom Erzgebirge geprägte, Landschaft.
In Langenbach lässt es sich idyllisch und beschaulich leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Frischemarkt, ein Imbiss, eine Kirche sowie eine Postfiliale. Als nächst größere Stadt ist Zwickau in etwa 25 Minuten zu erreichen. Nach Chemnitz und Gera gelangen Sie über die nahegelegenen Autobahnen 4 und 72 in ca. 30 bzw. ca. 45 Fahrminuten. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr ist Fährbrücke, etwa vier Autominuten von der Immobilie entfernt.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Fährbrücke (ca. 4 Autominuten)

Grundriss

Robert Paul
94.500€
969 €/m² (97,56 m²)