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Großzügige Wohnung mitten in der grünen Innenstadt von Halle (Saale)

06130 Halle (Saale)

85.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

82 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

82 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

85.000 €

Kaufpreis / m²:

1.036,59 €

Kaltmiete:

550 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Zum Angebot steht eine Vierzimmerwohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses von 1980. Das Gebäude steht gegenüber von ähnlichen Mehrfamilienhäusern inmitten gepflegter Rasenflächen. Die Wohnung verfügt über eine insgesamte Wohnfläche von guten 80 Quadratmetern. Hinzu kommen ein Kellerabteil und ein Balkon.
Sie Betreten die Wohnung durch einen langen Flur, der nahezu alle Zimmer der Wohnung miteinander verbindet. Zur linken befinden sich die Küche und das Bad inklusive Wanne. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Schlafzimmer. Rechtsseitig am Flur befinden sich zwei weitere Zimmer, eines der beiden verfügt über einen privaten Balkon.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Teppichen ausgelegt. Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung. Die Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst. Die Wohnung erbringt eine ungefähre Kaltmiete von 550 Euro pro Monat.

Die rund 240.000 Einwohner starke Stadt Halle (Saale) liegt in Sachsen-Anhalt. Sie ist Standort der ältesten Universität in ganz Deutschland, der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg. Eine Vielzahl an Museen und die Nationale Akademie der Wissenschaften machen aus Halle eine Hochburg der Kultur.
Die Immobilie liegt südliche des Zentrums von Halle (Saale) im Stadtviertel Damaschkestraße. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, die von viel Grün umgeben werden. Neben Sportanlagen und Grünflächen sind auch Läden des täglichen Bedarfs nicht fern. Kindergärten, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Anbindung ÖPNV:
Straßenbahn | Theodor-Neubauer-Straße (ca. 6 Gehminuten)
S-Bahn | Halle Rosengarten (ca. 5 Autominuten)

Grundriss