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Rarität und sofort frei! Denkmalgeschütztes ehemaliges Hotel mit 3 Wohneinheiten in Duingen

110.000 €

Kaufpreis

20

Zimmer

330 m²

Wohnfläche ca.

1350 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Stellplatz

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

1350 m²

Wohnfläche ca.:

330 m²

Zimmer:

20

Schlafzimmer:

12

Wohnzimmer:

3

Badezimmer:

2

Lagerräume:

7

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

6

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

110.000 €

Kaufpreis / m²:

333,33 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

sanierungsbedürftig

Ausstattung:

sehr einfach

Ausstattung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde bereits 1750 gebaut und steht unter Denkmalschutz. Das ehemalige Hotel erstreckt sich auf drei Etagen und hat ebenso viele Wohnungen. Insgesamt ist die einmal schöne Villa sanierungsbedürftig und bedarf einer kreativen und fleißigen Hand. Auf dem rund 1.350 Quadratmeter großem Grundstück befinden sich insgesamt sechs Stellplätze. Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen ausgestattet.
Die rund 330 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 20 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben drei großen Zimmern auch eine offene Küche, vier Abstellräume und ein Badezimmer mit Fenster. Das Obergeschoss bietet neben vier Zimmern auch einen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss hat weitere fünf Zimmer, zwei Abstellräume und einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Das Haus steht zur Zeit komplett leer und kann je nach Bedarf und nach Renovierung selber bezogen oder vermietet werden.

Karte

In der Samtgemeinde Leinebergland liegt der Flecken Duingen, die rund 3.000 Einwohner ihr Zuhause nennen.
Die landschaftliche Schönheit zeigt sich besonders in Höhenzügen, großen Waldgebieten und in einer ausgedehnten Seenlandschaft, die zu einem großen Teil unter Naturschutz stehen.
Ein Erholungsfaktor bietet neben dem Duinger Wohlfühlbad mit Saunalandschaft auch die vielen Präventions-, Rehabilitations-, Sport- und Wellnessangebote.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Duingen und bietet alles was man zur Deckung des täglichen Bedarf benötigt. Neben Supermärkten und Restaurants befinden sich hier auch Banken, Apotheken und Schulen.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Duingen Am Tie (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss

110.000€
333 €/m² (330 m²)