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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Badewanne und Stellplatz in der Haller Südstadt

06128 Halle (Saale)
Adresse freischalten

108.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

77,67 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

AufzugAufzug

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

77,67 m²

Balkonfläche ca.:

5 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

5

Etage:

3

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

108.000 €

Kaufpreis / m²:

1.390,5 €

Hausgeld:

367 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

64 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um eine optimal geschnittene Wohnung mit drei Zimmern.
  • Sie liegt im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen.
  • Um die Wohnanlage kümmern sich ein Hausmeister und ein Gärtnerservice.
  • Es wurde eine Sanierung der Sanitärstrangleitungen vorgenommen.
  • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
  • Schöne Pluspunkte der hellen Wohnung sind der Balkon und das weiß geflieste Bad mit Wanne sowie automatischer Abluftanlage.
  • Es ist eine gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten vorhanden.
  • Auf den Böden liegen Laminat und Fliesen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
  • Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnblock im Süden der Stadt mit Nähe zur Saaleaue. Im näheren Umkreis finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf, außerdem Kitas und Schulen. Über Busse und den Bahnhof Halle Südstadt besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Lübecker Platz (ca. 1 Gehminute)
Zug & S-Bahn | Halle Südstadt (ca. 20 Gehminuten)

Grundriss

Andreas Heubach
Andreas Heubach