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Neuwertige und großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon

85088 Vohburg a.d. Donau
Adresse freischalten

419.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

122 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.:

122 m²

Balkonfläche ca.:

5,4 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Etage:

2

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

419.000 €

Kaufpreis / m²:

3.434,43 €

Hausgeld:

250 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

28,4 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Angeboten wird eine großzügige Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
  • Der 2016 errichtete Bau verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist neuwertig.
  • Schöner Pluspunkt ist die breite Fensterfront im Wohnzimmer, die viel Tageslicht herein lässt.
  • Eine moderne Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten, sowie Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten.
  • Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne, separater Regendusche und Handtuchwärmer.
  • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
  • Auf den Böden kommen hauptsächlich Fliesen zum Einsatz.
  • Die dreifach verglasten Fenster können mit Rollläden verschlossen werden. Zusätzlich wurden Fliegengitter und Pliesees angebracht.
  • Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze.

Karte

85088 Vohburg a.d. Donau
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• Vohburg an der Donau liegt an der Nordgrenze des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm, etwa 15 km donauabwärts von Ingolstadt.
• In der Stadt finden etwa 8.312 ihr zuhause.
• Die Altstadt wird eingerahmt von den Flussläufen der Donau, Kleine Donau und Paar.
• Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.
• Anbindung ÖPNV:
• Bahn | Vohburg (ca. 8 Autominuten)

Grundriss

Johann Tschernitschka
Johann Tschernitschka
419.000€
3.434 €/m² (122 m²)