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Sehr ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Harz

37444 Harz (Landkreis Goslar)
Adresse freischalten

395.000 €

Kaufpreis

22

Zimmer

480 m²

Wohnfläche ca.

1500 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

1500 m²

Wohnfläche ca.:

480 m²

Zimmer:

22

Schlafzimmer:

14

Wohnzimmer:

8

Badezimmer:

8

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

6

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

395.000 €

Kaufpreis / m²:

822,92 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Blockheizkraftwerk

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehenswertes Mehrfamilienhaus, das 1978 errichtet wurde und über zwei Stockwerke verfügt. Es wurde laufend modernisiert. Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt 488 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 Quadratmetern. Im Haus gibt es insgesamt acht Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf 22 ansprechende und helle Zimmer. Zusätzlich sind ein Keller sowie sechs Stellplätze mit Garage vorhanden. Weiterhin steht Ihnen eine Terrasse mit Garten zur Verfügung, welche zum Genuss warmer Sonnenstunden einlädt. Auch ein Balkon und eine Dachterrasse lassen Sie wundervolle Blicke in die Natur genießen. Die Immobilie verfügt über eine komplette Ausstattung von Ferienwohnungen. Das Herzstück der Immobilie ist das eigene Schwimmbad. Um das Haus kümmert sich ein Hausmeister, der auch die Hausverwaltung übernimmt; auch ein Reinigungsservice ist vorhanden. Die Rundum-Versorgung macht die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage.
Das Haus ist gepflegt und hochwertig ausgestattet. Die edlen Badezimmer verfügen über Duschen, Handtuchwärmer und Badewannen. Die Küchen verfügen über hochwertige und gepflegte Einbauküchen mit Markengeräten. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Auslegware und Fliesen gestaltet. Die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Karte

37444 Harz (Landkreis Goslar)
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Sankt Andreasberg ist eine alte Bergstadt im Oberharz, seit November 2011 gehört sie zur Stadt Braunlage (Landkreis Goslar). Sie liegt zwischen 400 und 870 Meter über dem Meeresspiegel, mitten im Nationalpark Harz. Das Stadtzentrum befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau, eine weite Sicht über den Südharz ist garantiert. Sankt Andreasberg gilt aufgrund der Luftqualität und der therapeutischen Wirkung des Klimas als ein Luftkurort. Sankt Andreasberg zeichnet sich durch eine Vielzahl von geschützten Lebensräumen des Nationalparks Harz, aber auch rund um die Stadt in Form von Oberharzer Bergwiesen aus.
Die Immobilie liegt ruhig und idyllisch in einer Ortsrandlage von Sankt Andreasberg. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte, die für den täglichen Bedarf notwendig sind, können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Zum nächsten Bus sind es nur rund zehn Gehminuten.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Am Glockenberg (ca. 10 Gehminuten)

395.000€
823 €/m² (480 m²)