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Gepflegte Maisonettewohnung mit Balkon, Garten und EBK ruhig gelegen

47495 Rheinberg
Adresse freischalten

248.880 €

Kaufpreis

6

Zimmer

160 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Maisonette

Wohnfläche ca.:

160 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

2

Stellplätze:

1

Bezugsfrei ab:

2020-09-01

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

248.880 €

Kaufpreis / m²:

1.555,5 €

Hausgeld:

187 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

73,3 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Elektro

Ausstattung

  • Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung, die sich über das dritte und vierte Obergeschoss erstreckt.
  • Das Haus in dem die Wohnung sich befindet wurde 1980 erbaut und hat insgesamt drei Etagen.
  • Eine Garage und ein Kellerabteil gehören direkt zur Wohnung.
  • In allen Zimmern wurden neue Infrarotheizungen eingebaut.
  • Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt.
  • Die Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern wurden bei der letzten Modernisierung neu gemacht.
  • Die Holz- bzw. Kunststofffenster haben eine Doppelverglasung.
  • Eine übergroße Badewanne, sowie eine Einbauküche und ein Balkon runden das Angebot ab.
  • Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und ist ab 01.09.2020 verfügbar.

Karte

47495 Rheinberg
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• Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Wallach in der Nähe vom Rheinvorland und dem Rhein.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, aber auch Schulen, Vereine und Ärzte befinden sich in der Nähe.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Rheinb. Borth W. Schwarzer Weg | ca. 3 Gehminuten
Zug | Alpen Grünthal | ca. 6 Autominuten

Grundriss

248.880€
1.556 €/m² (160 m²)