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Teilsaniertes 2 bis 3 Familienhaus mit schönen Blick

34270 Schauenburg
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158.700 €

Kaufpreis

11

Zimmer

270 m²

Wohnfläche ca.

453 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

453 m²

Wohnfläche ca.:

270 m²

Zimmer:

11

Schlafzimmer:

7

Wohnzimmer:

4

Badezimmer:

4

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

4

Bezugsfrei ab:

2020-07-01

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

158.700 €

Kaufpreis / m²:

587,78 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

es besteht keine Pflicht

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das Gebäude verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die bereits komplett renoviert wurde.
  • Es wurden unter Anderem die Strom- und Wasserleitungen neu gemacht und der Balkon renoviert. Außerdem ist eine Einbauküche vorhanden.
  • Aktuell wird die Einliegerwohnung als Ferienwohnung vermietet.
  • Der Rest der Immobilie teilt sich in zwei separat begehbare Wohneinheiten auf, die teilsaniert wurden, jedoch auch wieder zusammengelegt werden können.
  • Vom Haus haben Sie einen herrlichen Weitblick ins Land.
  • Die Böden sind teilweise mit neuem Laminat und PVC ausgelegt.
  • Im Rest der Immobilie findet man noch die ursprünglichen Dielen vor.
  • Das Dach des Gebäudes wurde in den 90er Jahren das letzte Mal neu gedeckt, das Dachgeschoss mit den Gauben wurde ausgebaut.
  • Vom Haus aus haben Sie einen herrlichen Weitblick ins Land.
  • Ein großer, geräumiger Keller samt Garage inkl. einem Stellplatz und drei weiteren Stellplätzen vor dem Haus bieten Ihnen genug Stauraum sowie Platz für Ihre PKW's.
  • Außerdem gehört ein Garten zum Haus, welcher hinter dem Haus liegt.
  • Am Gebäude sind noch einige weitere Renovierungen vorzunehmen. So muss die Fassade am linken Giebel des Hauses saniert werden und das Fachwerk teilweise ausgetauscht werden.
  • Weiterhin müssen im teilsanierten Teil des Hauses u.A. noch die Bäder neu verfliest werden.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Süden von Schauenburg, dem Ortsteil Elmshagen.
In der Nähe befinden sich ein Sportplatz und ein schönes Wandergebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in Schauenburg direkt und im südlich gelegenen Niedenstein vor. Nach Niedenstein sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Weiterhin gibt es in den beiden Orten Ärzte und einen Tierarzt, Banken, Restaurants und diverse Dienstleister wie beispielsweise einen Friseurladen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie ein Hallenbad ist ebenfalls in Niedenstein vorzufinden.
In die nächst größere Stadt Kassel benötigt man ca. 25 Minuten mit dem PKW.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Elmshagen Sonnenhang ( ca. 5 Gehminuten )
Bahn | Bahnhof Baunatal-Großenritte (ca. 13 Autominuten)

Grundriss

Martin Schneider
Martin Schneider