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Barrierefrei und neuwertig - Bungalow mit großem Garten, EBK und Regendusche in Sonsbeck

47665 Sonsbeck
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299.900 €

Kaufpreis

4

Zimmer

100 m²

Wohnfläche ca.

678 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Bungalow

Grundstück ca.:

678 m²

Wohnfläche ca.:

100 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Wirtschaftsräume:

1

Etagen insgesamt:

1

Etage:

1

Stellplätze:

4

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

299.900 €

Kaufpreis / m²:

2.999 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

neu / neuwertig

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

53 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein neuwertiger im Jahre 2014 erbauter Bungalow. Das Haus präsentiert sich mit weißer Fassade und dunkel gedecktem Dach sehr gepflegt. Das 678 Quadratmeter große Grundstück ist schön und ordentlich angelegt. Hier befinden sich ebenfalls die beiden Einzelgaragen. Durch seinen flachen Bau ist der Bungalow barrierefrei begehbar. Die eingebaute Heizung, sowie die Fußbodenheizung werden mit Gas betrieben.

Die rund 100 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, die alle von dem großen Flur aus erreicht werden können. Eine Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit hochwertigen Materialien versehen. Die Badewanne, wie auch die Regendusche unterstreichen dies. Die Küche ist mit einer gut gepflegten Einbauküche ausgestattet die zusätzlich erworben werden kann und im Kaufpreis ncht enthalten ist. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist überdacht und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Zur Zeit wird das Haus vom jetzigen Eigentümer bewohnt und kann nach Erwerb je nach Bedarf vermietet oder selber bezogen werden.

Im Nordwesten Nordrhein-Westfalen am unteren Niederrhein liegt die Gemeinde Sonsbeck und der Ortsteil Hamb. Die ca. 1.000 Einwohner schätzen besonders die ruhe aber dennoch zentrale Lage. Allein nach Duisburg und Essen sind es ca. 30-45 Autominuten.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen, Parks und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Naturschutzgebiet Fleuthkuhlen mit seinen rund 588 Hektar ist wenige Autominuten entfernt und lädt zum wandern und spazieren gehen ein.
Bus | Sonsbeck Hamb Pastorat (ca. 4 Gehminuten)
Bus | Sonsbeck Bruchheideweg (ca. 5 Gehminuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer mit 3,41 Prozent und 4,63 Prozent weniger Maklerprovision als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

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Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.