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Barrierefrei und neuwertig - Bungalow mit großem Garten, EBK und Regendusche in Sonsbeck

47665 Sonsbeck

299.900 €

Kaufpreis

4

Zimmer

100 m²

Wohnfläche ca.

678 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Bungalow

Grundstück ca.:

678 m²

Wohnfläche ca.:

100 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Wirtschaftsräume:

1

Etagen insgesamt:

1

Etage:

1

Stellplätze:

4

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

299.900 €

Kaufpreis / m²:

2.999 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

neu / neuwertig

Ausstattung:

gehoben

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein neuwertiger im Jahre 2014 erbauter Bungalow. Das Haus präsentiert sich mit weißer Fassade und dunkel gedecktem Dach sehr gepflegt. Das 678 Quadratmeter große Grundstück ist schön und ordentlich angelegt. Hier befinden sich ebenfalls die beiden Einzelgaragen. Durch seinen flachen Bau ist der Bungalow barrierefrei begehbar. Die eingebaute Heizung, sowie die Fußbodenheizung werden mit Gas betrieben.
Die rund 100 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, die alle von dem großen Flur aus erreicht werden können. Eine Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit hochwertigen Materialien versehen. Die Badewanne, wie auch die Regendusche unterstreichen dies. Die Küche ist mit einer gut gepflegten Einbauküche ausgestattet die zusätzlich erworben werden kann und im Kaufpreis ncht enthalten ist. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist überdacht und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Zur Zeit wird das Haus vom jetzigen Eigentümer bewohnt und kann nach Erwerb je nach Bedarf vermietet oder selber bezogen werden.

Im Nordwesten Nordrhein-Westfalen am unteren Niederrhein liegt die Gemeinde Sonsbeck und der Ortsteil Hamb. Die ca. 1.000 Einwohner schätzen besonders die ruhe aber dennoch zentrale Lage. Allein nach Duisburg und Essen sind es ca. 30-45 Autominuten.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen, Parks und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Naturschutzgebiet Fleuthkuhlen mit seinen rund 588 Hektar ist wenige Autominuten entfernt und lädt zum wandern und spazieren gehen ein.
Bus | Sonsbeck Hamb Pastorat (ca. 4 Gehminuten)
Bus | Sonsbeck Bruchheideweg (ca. 5 Gehminuten)

Grundriss