Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Aufzug und Garage in Berlin-Köpenick. Sofort Bezugsfrei!

724.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

112,27 m²

Wohnfläche ca.

Finanzierungsoptionen anzeigen

Besonderheiten

BalkonBalkon

AufzugAufzug

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

112,27 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

724.000 €

Kaufpreis / m²:

6.448,74 €

Hausgeld:

279,52 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

1,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

luxuriös

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

23,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Elektro

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses.
  • Ein Hausmeister-, Reinigungs-, und Gärtnerservice kümmert sich liebevoll um die Wohnanlage, welche noch ca. 10.000 Quadratmeter Parkanteil als Gemeinschaftseigentum beinhaltet.
  • Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und eine Fahrradgarage zur Verfügung.
  • Die luxuriöse Wohnung bietet ca. 112,27 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, HWR und Badezimmer verteilen.
  • Tolle Pluspunkte sind die sehr hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele einschließlich eines Dampfgarers sowie der Balkon mit elektrischer Markise mit Windsensor und der fast flüsterleise Aufzug.
  • Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
  • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz
  • Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.
  • Auf der Südseite der Wohnung wurden an den Fenstern innenliegende elektrisch gesteuerte Sonnenschutzrollos angebracht.
  • Alle Räume werden per Fußbodenheizung beheizt, die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine effiziente Luftwärmepumpe.
  • Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
  • Die Garage kann für 25.000,00 Euro mit erworben werden.
  • Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
  • Die äußerst hochwertige Möblierung aus u.a. maßgefertigten Einbau- und Schwebeschränken kann gegen eine noch zu verhandelnde Abstandszahlung übernommen werden. Alle Rechnungen hierzu liegen vor.

Karte

• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im sehr beliebten und wasserreichen Berliner Stadtteil Köpenick.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
• Das wald- und wasserreiche Umfeld bietet die Möglichkeit für Erholung, Sport und entspannende Spaziergänge.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 96a, 179 und Autobahn 113.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Gelnitzstraße (ca. 2 Gehminuten)
Bus/ S-Bahn / Tram | S Köpenick (ca. 6 Gehminuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer – nur 1,95 Prozent Maklerprovision und damit deutlich weniger als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

724.000€
6.449 €/m² (112,27 m²)