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Gepflegtes Einfamilienhaus in vorteilhafter, familienfreundlicher Lage

72636 Frickenhausen

99.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

80 m²

Wohnfläche ca.

80 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Reihenhaus

Grundstück ca.:

80 m²

Wohnfläche ca.:

80 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

2

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

99.000 €

Kaufpreis / m²:

1.237,5 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

356,2 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Ofenheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die 1800 errichtet wurde. Eine Wohnfläche von in etwa 80 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Zimmer. Hinzu kommen ein Keller und eine Waschküche. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 80 Quadratmetern, die einen kleinen Garten samt Terrasse, eine Garage und einen Stellplatz im Freien beherbergen.
Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Flur, der das Treppenhaus beherbergt. Von hier aus gelangen Sie in die Garage und in die Waschküche. Letztere bietet Zugang zum WC der Etage und dem Heizungsraum. Sie betreten das erste Obergeschoss durch einen kurzen Flur. Darum verteilen sich ein Wohn-, ein Esszimmer und die voll ausgestattete Küche, die mit dem Balkon und dem WC dieser Etage verbunden ist.
Das darauf folgende Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein Bad samt Wanne. Das Kellergeschoss sorgt mit einem großen Zimmer für zusätzliche Stellfläche. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und Teppichen ausgelegt. Die Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst, lassen viel Tageslicht herein und sind mit Rollläden verschließbar. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab.

Karte

72636 Frickenhausen

Die Gemeinde Frickenhausen beherbergt rund 9.200 Einwohner. Sie befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg und liegt im Landkreis Essingen. Ihren Anwohnern bietet sie eine breite Auswahl an Geschäften, Freizeitaktivitäten und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So gelangen Sie per Bahn zum Beispiel in rund 10 Minuten in das benachbarte Nürtingen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Südosten des Gemeindezentrums. Das Gebiet wird vorwiegend von Einfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich Sportvereine, Geschäfte und ein Bahnhof, der ein komfortables Erreichen des Umlandes ermöglicht. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Linsenhofen (ca. 3 Gehminuten)
Bus | Neuffener Straße (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss