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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in schöner Lage

105.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

89 m²

Wohnfläche ca.

769 m²

Grundstück ca.

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Grundstück ca.:

769 m²

Wohnfläche ca.:

89 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

105.000 €

Kaufpreis / m²:

1.179,78 €

Hausgeld:

317 €

Kaltmiete:

628 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

206,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 628 Euro im Monat.
  • Es besteht bis zum 31.12.2022 ein Vertrag in einer Mietpool Gesellschaft.
  • Damit ist der monatlich ausgezahlter Betrag an Eigentümer 222 Euro.
  • Das Tageslichtbad ist hell gefliest, mit einer Badewanne versehen.
  • Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, damit erscheinen die Zimmer freundlich und gepflegt.
  • Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil.

Die Großstadt Bochum ist rund 360.000 Einwohner stark. Sie liegt in Nordrhein-Westfalen und ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Sie ist was Umweltschutz angeht ein Vorreiter. So erhalten in etwa drei viertel der Haushalte in Bochum ihre Post durch elektrisch betriebene Fahrzeuge.
Im Nordwesten von Bochum liegt der Stadtteil Hamme. Die Immobilie befindet sich in dessen Norden. Ganz in der Nähe befinden sich mehrere Parks, die zum Entspannen einladen. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Hildegardstraße (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Feldsieper Straße (ca. 7 Gehminuten)
Zug | Bahnhof Bochum West (ca. 7 Fahrminuten)

Grundriss