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Hübsches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in sehr guter Lage von Pfullendorf

88630 Pfullendorf
Adresse freischalten

398.000 €

Kaufpreis

9

Zimmer

195 m²

Wohnfläche ca.

719 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

719 m²

Wohnfläche ca.:

195 m²

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

398.000 €

Kaufpreis / m²:

2.041,03 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Etagenheizung, Zentralheizung

Ausstattung

Angeboten wird ein 1989 errichtetes Fertighaus mit Einliegerwohnung. Der zweistöckige Bau ist von gehobener Qualität und gut gepflegt. Es steht auf einem etwa 700 Quadratmeter großen Grundstück, auf welchem ein Garten, eine Terrasse und die Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen Platz finden.

Insgesamt gibt es neun Zimmer und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Das Erdgeschoss beinhaltet das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer, die Küche, das Esszimmer, das Bad und eine Speisekammer. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, Wohn-Kinder-Arbeitszimmer und noch ein Bad. Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und hält zwei Zimmer bereit. Des Weiteren liegt hier der Heizungsraum mit Öllager.

Es ist eine gepflegte Einbauküche mit roten Fronten vorhanden und die beiden Tageslichtbäder sind hell gefliest und mit Wannen versehen. Im Obergeschoss gibt es dazu eine separate Dusche. Auf den Böden des Hauses liegen Parkett, Laminat und Fliesen.

Mit rund 14.000 Einwohnern ist Pfullendorf die drittgrößte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Sie ist nur rund 20 Kilometer vom wunderschönen Bodensee entfernt. Auch der Stadtkern an sich überzeugt mit seinen gut erhaltenen Fachwerkbauten.
Die Immobilie liegt im Nordosten von Pfullendorf am Rand der Stadt. Die ruhige Gegend wird durch Einfamilienhäuser, Felder und Wälder dominiert. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und auch die ins Umland führende Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Pfullendorf (ca. 3 Autominuten)

Grundriss

Ralf Strohmaier
Ralf Strohmaier