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Sofort einziehen – tolles Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Mittenwalde

350.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

120 m²

Wohnfläche ca.

386 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

386 m²

Wohnfläche ca.:

120 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Wirtschaftsräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

350.000 €

Kaufpreis / m²:

2.916,67 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

153,70 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Ausstattung

Das 2004 erbaute Einfamilienhaus begeistert mit einer ansprechenden Außenansicht in zartrosa mit dunkel gedecktem Satteldach. Zwei Säulen und eine Art Gaube umrahmen den einladenden Eingangsbereich. Das gut gepflegte Haus steht frei auf einem rund 400 Quadratmeter großen Grundstück. Dieses hält neben zwei Stellplätzen und dem Vorgarten hinter dem Haus einen hübschen Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen bereit. Dank hoher Hecken können Sie hier sichtgeschützt die Sonne genießen.

Auf zwei Etagen verteilen sich die vier Zimmer und etwa 120 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss gruppieren sich um den Flur die offene Küche mit Übergang ins große Wohnzimmer mit verglastem Erker sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum an. Die über Eck um das Haus verlaufende Terrasse mit über 30 Quadratmetern erreichen Sie sowohl von der Küche als auch über den Wohnbereich. Über die Treppe im Flur geht es nach oben, wo drei Zimmer und das Bad liegen.

Die Immobilie punktet mit einer angenehmen Ausstattung. Es ist eine gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum vorhanden, zudem bietet die Küche genug Platz, um einen Esstisch aufzustellen. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche versehen. Für die Böden wurden Fliesen und Laminat gewählt und auch die Wände wirken dank der Stuckleisten recht edel.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Garten in der Nähe von Berlin ist wie gemacht für Paare oder Familien mit Kindern. Es wird momentan vom aktuellen Eigentümer bewohnt und kann daher nach Kauf direkt bezogen werden.

Grundriss

Grundriss EG

Lagebeschreibung

Rund 30 Kilometer südlich des Berliner Zentrums liegt das brandenburgische Städtchen Mittenwalde. Die Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald bietet seinen rund 9.000 Einwohnern einen attraktiven Mix aus der Nähe zur Metropole Berlin und malerischer Natur. Eingebettet in Felder, Wiesen und Seen wohnt es sich hier idyllisch, aber gepaart mit einer guten Infrastruktur.

Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich nördlich im Ort, unweit des Zülowkanals. Das Wohngebiet wurde seit 2000 nach und nach bebaut und bietet eine ruhige Umgebung. Im Süden von Mittenwalde gibt es zwei Supermärkte, die nach kurzer Autofahrt zu erreichen sind. Im gut einen Kilometer entfernten Zentrum siedeln sich weitere Geschäfte und Dienstleister an. Vor Ort sind eine Kita, eine Grundschule, ein Hort und verschiedene Arztpraxen vorhanden.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Mittenwalde (LDS), Schule (ca. 13 Minuten)

Zug | Rangsdorf Bahnhof (ca. 10 Autominuten)

Jennifer Mönck
Jennifer Mönck

Karte

Trappenweg 2, 15749 Mittenwalde