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Gut ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

149.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

124 m²

Wohnfläche ca.

210 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

210 m²

Wohnfläche ca.:

124 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

3

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

149.000 €

Kaufpreis / m²:

1.201,61 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

144,7 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das ruhig gelegene Einfamilienhaus überzeugt mit einem idyllisch gelegenen Außenbereich.
  • Zu der komfortablen Ausstattung des Hauses gehört neben der zentralen Gasheizung auch ein Kaminofen.
  • Die doppelt verglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst und lassen viel Tageslicht herein.
  • Ganze drei, voll ausgestattete Badezimmer runden die Inneneinrichtung ab.
  • Der Innenraum verfügt dank der Laminatböden, der holzvertäfelten Decke und der großen Fenster über ein gemütliches Ambiente.
  • Die Hauptwohnung hat 90 Quadratmeter und die Einliegerwohnung misst 34 Quadratmeter.
  • Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der eine Einliegerwohnung für 250 Euro warm im Monat vermietet.


Die angebotene Immobilie befindet sich im Nordosten des Zentrums von Hemer. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Sauerlandpark Hemer sind in wenigen Minuten erreichbar. Letzterer bietet eine breite Auswahl an Grünflächen, Sportbereichen und einen Wasserspielplatz. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich vor Ort.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Menden (Sauerland) Süd (ca. 9 Autominuten)

Grundriss

Michael Ullrich
Michael Ullrich