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Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen

66111 Saarbrücken
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1.350.000 €

Kaufpreis

20

Zimmer

800 m²

Wohnfläche ca.

300 m²

Grundstück ca.

Balkon

Keller

vermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

300 m²

Wohnfläche ca.:

800 m²

Zimmer:

20

Badezimmer:

2

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

1.350.000 €

Kaufpreis / m²:

1.687,5 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

119 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

  • Das Mehrfamilienhaus unterteilt sich in zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen.
  • Das Obergeschoss wurde bereits komplett saniert.
  • Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt.
  • Die Immobilie befindet präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Direkt an der französischen Grenze liegt die Landeshauptstadt des Saarlandes Saarbrücken im malerischen Tal der Saar. Rund 180.000 Einwohner sind nahezu direkt an der Grenze zu Frankreich zuhause. Zahlreiche Barockbauten prägen das Stadtbild, allen voran das Schloss Saarbrücken.
Die angebotene Immobilie befindet sich im östlichen Bezirk St. Johann, unweit des Hauptbahnhofs Saarbrücken. In der Umgebung findet sich alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Apotheken.
Anbindung ÖPNV:
Bahn |Saarbrücken Hbf. (ca. 4 Gehminuten)

Grundriss

Philipp Neuschwander
Philipp Neuschwander