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Gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten in zentraler Lage

67059 Ludwigshafen am Rhein
Adresse freischalten

89.000 €

Kaufpreis

1,5

Zimmer

40 m²

Wohnfläche ca.

Aufzug

Einbauküche

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

40 m²

Zimmer:

1,5

Badezimmer:

1

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

7

Etage:

5

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

89.000 €

Kaufpreis / m²:

2.225 €

Hausgeld:

225 €

Kaltmiete:

350 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

185,5 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

  • Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1,5 Zimmer Etagenwohnung im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses von 1965.
  • Die 40 Quadratmeter große Wohnung ist durch das große Panoramafenster sehr hell.
  • Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten, welcher sich an das Wohnzimmer anschließt.
  • Die Böden sind mit Fliesen sowie Binako Sardo Granit gestaltet.
  • Erreichbar ist sie über zwei Aufzüge.
  • Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles, Studenten und Kapitalanleger als Renditeobjekt.

Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in Ludwigshafen.
Nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt, findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Banken vor der Haustür vor. Auch Grund- und weiterführende Schulen, Restaurants und Bars, Museen und Theater sowie Sportvereine sind nah gelegen. Des Weiteren ist die Universität zügig zu erreichen.
Über Bus, Straßenbahn und S-Bahn besteht ein idealer Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Anbindung ÖPNV:
Bus | LU Rathaus ( ca. 5 Gehminuten )
Straßenbahn | Ludwigstraße ( ca. 6 Gehminuten )
S-Bahn | Ludwigshafen Mitte ( ca. 14 Gehminuten )

Grundriss