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Attraktives Mehrfamilienhaus im Fachwerkstil mit Doppelgarage zentral in Rotenburg an der Fulda

36199 Rotenburg
Adresse freischalten

289.950 €

Kaufpreis

7

Zimmer

173 m²

Wohnfläche ca.

93 m²

Grundstück ca.

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Besonderheiten

BalkonBalkon

StellplatzStellplatz

vermietetvermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

93 m²

Wohnfläche ca.:

173 m²

Zimmer:

7

Etagen insgesamt:

4

Stellplätze:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

289.950 €

Kaufpreis / m²:

1.676,01 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

1,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

es besteht keine Pflicht

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1696 erbaut und verfügt über vier Etagen plus Keller.
  • Zuletzt wurde 2017 die Fachwerkfassade hochwertig überarbeitet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
  • 1980 wurde das Haus von innen grundsaniert und befindet sich in einem komplett massiven Zustand.
  • Aufgrund des Massivbaus hat das Haus eine normale Raumhöhe von ca. 2,50 Meter.
  • Ebenfalls wurde eine hochwertige Elektroinstallation durch eine Fachfirma durchgeführt.
  • Auf dem ca. 93 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit massivem Stahltor.
  • Das Haus verfügt über ca. 173 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen, zusätzlich gibt es eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.
  • Ein Highlight ist die ca. 111 Quadratmeter große Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick über die Dächer von Rotenburg.
  • Die Bäder sind mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet, teilweise verfügen sie über ein Fenster.
  • 2018 wurde zuletzt die Gaszentralheizung saniert.
  • Das Haus inklusive der Doppelgarage ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 960,00 Euro vermietet.
  • Es kann eine Miete von ca. 1.150,00 Euro erzielt werden.

Karte

36199 Rotenburg
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• Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich zentral und dennoch ruhiger Lage in Rotenburg an der Fulda.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 83 und Autobahn 4.
• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Rotenburg (ca. 8 Gehminuten entfernt)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer – nur 1,95 Prozent Maklerprovision und damit deutlich weniger als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

289.950€
1.676 €/m² (173 m²)