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Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

99735 Nohra OT Wollersleben
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150.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

190 m²

Wohnfläche ca.

2361 m²

Grundstück ca.

Garten

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

2361 m²

Wohnfläche ca.:

190 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

150.000 €

Kaufpreis / m²:

789,47 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Öl

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1890. Auf dem 2.163 Quadratmeter großen Grundstück ist außerdem viel Platz für Kinder und tierische Mitbewohner vorhanden. Weiterhin ist ein Saal für Festlichkeiten vorhanden, der auch heute noch für dörfliche Gemeinschaftsfeste genutzt wird. Das Haus wurde aufwändig vom Eigentümer umgebaut, allerdings sind noch einige Arbeiten zu erledigen. Es ist somit ideal für handwerklich begabte Kaufinteressenten. Zusätzlich besitzt die Immobilie einen großen Hof mit zwei Garagen, zwei ehemaligen Schweineställen und einer großen offenen Scheune. Der Garten mit Teich, Grillecke und Feuerstelle, sowie die Traubenlaube sind im Sommer ein absolutes Highlight.
Die Wohnfläche des Haupthauses bemisst sich auf großzügige 190 Quadratmeter, verteilt auf sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich dabei ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kochnische und Kamin, sowie ein Bad mit vorgesehener ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Bad im Erdgeschoss muss noch fertig ausgebaut werden, Anschlüsse sind bereits vorbereitet und verlegt. Der Flur wurde galerieartig ausgebaut. Nebenan befindet sich der Saal mit Bühne und seinem aufwändig sanierten Fachwerk. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss noch ein großes Badezimmer mit WC und Dusche.
Wie erwähnt ist im Inneren des Hauses noch einiges an Arbeit nötig. Die Böden in der Immobilie müssen erst verlegt werden und auch die Wände müssen neu tapeziert werden. Die Heizung und das ausgebaute Bad sind hingegen in gepflegtem Zustand. Mit den richtigen Arbeiten entsteht in dem Altbau jedoch ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für Familien oder Paare.

Karte

99735 Nohra OT Wollersleben
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Nohra ist eine kleine Gemeinde 126 Kilometer westlich von Leipzig. Von der nächstgrößeren Stadt Nordhausen ist die Gemeinde etwa 17 Autominuten entfernt. Nohra wird durchflossen von der WIpper und wurde Anfang des Jahres gemeinsam mit anderen Gemeinden am Wipperufer in die Stadt Bleicherode eingemeindet.
Die Immobilie liegt idyllisch mitten im Ortsteil Wollersleben, gleich gegenüber vom Dorfgemeinschaftshaus. Trotz der ruhigen Lage sind Sie hier verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Bahnhöfe Wollkramshausen und Nohra befinden sich nur je drei Autominuten entfernt vom Haus. Auch Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind in der Nähe zahlreich vorhanden. So befindet sich beispielsweise das Freibad Hünstein nur zwei Fahrminuten entfernt vom Haus.
Anbindung ÖPNV | Wollkramshausen/Nohra (ca. 3 Autominuten)

Grundriss

150.000€
789 €/m² (190 m²)