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Zwei vermietete 1-Zimmer-Wohnungen in vorteilhafter Lage in Dortmund-Brackel

44309 Dortmund
Adresse freischalten

60.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

35 m²

Wohnfläche ca.

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Besonderheiten

AufzugAufzug

EinbaukücheEinbauküche

vermietetvermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

35 m²

Zimmer:

1

Etagen insgesamt:

5

Etage:

3

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

60.000 €

Kaufpreis / m²:

1.714,29 €

Hausgeld:

141 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

1,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

83,2 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Angeboten werden zwei Wohnungen mit 30 Quadratmetern und 35 Quadratmetern.
  • Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und verfügt insgesamt über fünf Etagen.
  • Die 1-Zimmerwohnungen wirken hell und freundlich.
  • Beide verfügen über einen Kellerraum.
  • Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Karte

44309 Dortmund
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• In Dortmunds Osten, nahezu auf halbem Weg zwischen der Innenstadt und Unna, liegt der Bezirk Brackel.
• Der historische Hellweg, eine seit über 5.000 Jahren wichtige Handelsroute, ist nach wie vor Hauptverkehrsader von Brackel.
• Hier verkehrt die U-Bahn-Linie 43 und es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants aufgereiht.
• Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße. Somit profitiert die Immobilie mit Bus, U- und S-Bahn sowie dem Regionalbahnhof Dortmund-Scharnhorst ganz in der Nähe von einer hervorragenden Anbindung.
• Auch die Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Hallenbad und dem Golfplatz gut.
• Frische Luft können Sie bei Spaziergängen durch die umliegenden Felder und Wiesen schnappen.
• Anbindung ÖPNV:
U-Bahn | Brackel Kirche (ca. 1 Gehminute)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer – nur 1,95 Prozent Maklerprovision und damit deutlich weniger als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

Torsten Weinert
Torsten Weinert
60.000€
1.714 €/m² (35 m²)