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Schöne Dreizimmerwohnung in zentral gelegenen, einladendem Mehrfamilienhaus

169.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

73,54 m²

Wohnfläche ca.

Terrasse

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.:

73,54 m²

Terassenfläche ca.:

3,37 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

5

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

169.000 €

Kaufpreis / m²:

2.298,07 €

Kaltmiete:

550 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von rund 74 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf drei Zimmer, sowie auf ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse. Ein Keller sorgt für zusätzliche Stellfläche. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Sie generiert eine Kaltmiete von 510 Euro pro Monat. Hinzu kommen 40 Euro für die Miete eines Tiefgaragenstellplatzes. Die Wohnung eignet sich somit äußerst gut für Kapitalanleger.
Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine eine Badewanne. Für Wärme sorgt eine Fernwärmeheizung von 1997. Die Böden sind gepflegt. Die Fenster sind sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst, doppelt verglast und lassen viel Tageslicht herein.

Karte

Die Landeshauptstadt Dresden beherbergt rund 555.000 Einwohner. Die Kommune befindet sich im Bundesland Sachsen. Sie liegt im Herzen des im Osten Deutschlands und ist Sitz der sächsischen Regierung. Ihren Anwohnern bietet sie zudem eine breite Auswahl an Geschäften, Museen und Freizeitbeschäftigungen jeglicher Art.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Blasewitz. Dieser ist vorwiegend von Mehrfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich Parks und der Zoo Dresden. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Tram/ Bus | Bergmannstraße (ca. 6 Gehminuten)

Grundriss

Christopher Rausch
Christopher Rausch
169.000€
2.298 €/m² (73,54 m²)