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Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in attraktiver Lage

90449 Nürnberg
Adresse freischalten

500.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

125 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

AufzugAufzug

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.:

125 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

3

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

4

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

500.000 €

Kaufpreis / m²:

4.000 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

111 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Erdwärme

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

  • Es handelt sich um eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und zusätzlich drei Abstellräumen.
  • Sie liegt im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1983.
  • Mit einem Aufzug gelangt man bequem zur Wohnung.
  • Schöne Pluspunkte der Wohnung sind das Smarthome System, der Ausblick auf das Schloss und die drei Balkone.
  • Es ist eine neuwertige Einbauküche samt Markengeräten vorhanden.
  • Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche versehen.
  • Es befindet sich ein begehbarer Wandschrank im Schlafzimmer.
  • Die Holzfenster punkten mit Doppelverglasung und haben elektrische Außenrollläden.
  • Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, damit erscheinen die Zimmer freundlich und gepflegt.
  • Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.
  • Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein privates Kellerabteil runden das Angebot ab.

Karte

90449 Nürnberg
Adresse freischalten

• Die angebotene Wohnung liegt südwestlich in Nürnberg.
• Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Kita, Schule und Ärzte liegt in der direkten Umgebung.
• Schloss Faber-Castell ist nur einen Katzensprung entfernt.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Stein Schloss (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Röthenbach (ca. 8 Gehminuten)

Grundriss

500.000€
4.000 €/m² (125 m²)