Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren

Exklusives Einfamilienhaus in sensationeller Lage in Jena umgeben vom Naturschutzgebiet

1.200.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

200 m²

Wohnfläche ca.

2368 m²

Grundstück ca.

Finanzierungsoptionen anzeigen

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

2368 m²

Wohnfläche ca.:

200 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Etagen insgesamt:

1

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

1.200.000 €

Kaufpreis / m²:

6.000 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

1,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

116,8 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das Einfamilienhaus wurde 1948 erbaut und liegt im Stadtteil Wöllnitz umgeben vom Naturschutzgebiet.
  • Das Haus verfügt über zwei Etagen und wurde ab 2015 umfassend saniert.
  • 2015 wurden zuletzt das Dach und die Fenster saniert, 2016 folgte die Fassade.
  • Der Innenbereich wurde 2014 komplett modernisiert.
  • Im Erdgeschoss ist der Raum Sonstiges ausbaufähig, aktuell ist hier ein Rohbau für ein kleines Bad und ein Zimmer.
  • Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 2.368 Quadratmeter große Grundstück mit Ausblick auf das Naturschutzgebiet Kernberge und Wöllmisse.
  • Für Kraftfahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und ein Carport zur Verfügung.
  • Das Haus verfügt über ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
  • Zur Innenausstattung gehören ein Kamin, eine offene Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
  • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind wärmeisoliert.
  • 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
  • Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache verfügbar.
  • Im 1. Obergeschoss steht ein Zimmer noch zum Ausbau zur Verfügung.

• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Jena im Ortsteil Wöllnitz.
• Das Grundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Pennickental/Engländers-Bruch.
• Die Innenstadt von Jena erreichen Sie mit dem PKW in ca. 11 Minuten.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das Umfeld Naturschutzgebiet Kernberge und Wöllmisse mit Wanderwegen und einer Vielzahl an Orchideenarten.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 88 und Autobahn 4.
• Anbindung ÖPNV:
Bus, Tram | Burgaupark (ca. 8 Fahrminuten entfernt)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer – nur 1,95 Prozent Maklerprovision und damit deutlich weniger als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

1.200.000€
6.000 €/m² (200 m²)