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Schönes Mehrfamilienhaus zum Selbstgestalten in Bremen Osterfeuerberg

319.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

150 m²

Wohnfläche ca.

312 m²

Grundstück ca.

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Besonderheiten

BalkonBalkon

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

312 m²

Wohnfläche ca.:

150 m²

Zimmer:

5

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

319.000 €

Kaufpreis / m²:

2.126,67 €

Kaltmiete:

350 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

2,94 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

231 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse:

G

Energieausweis gültig bis:

05.04.2032

Ausstattung

  • Angeboten wird ein 1910 erbautes, teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Zimmern, die sich auf zwei Wohneinheiten, drei Etagen und eine Wohnfläche von rund 150 Quadratmeter verteilen.
  • Das Grundstück umfasst rund 312 Quadratmeter und bietet der unten liegenden Wohneinheit ein kleines, seitliches Gartenstück.
  • Die Maisonette-Wohnung, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet gleich zwei Balkone sowie ein Gäste-WC und ist unvermietet.
  • Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über einen Keller sowie ein Tageslichtbad.
  • Die lichtdurchfluteten Wohneinheiten sind renovierungsbedürftig und teilen sich in ca. 60 und 90 Quadratmeter mit jeweils zwei und drei Zimmern.
  • Die doppelverglasten Fenster sind in Kunststoff gerahmt.
  • Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994.
  • Das Objekt ist unterkellert.
  • Die unten liegende Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 350,00 € vermietet.

Die Immobilie befindet sich in Bremen Osterfeuerberg, im Ortsteil Walle.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas, Schulen, Dienstleister und Ärzte finden Sie fußläufig in der näheren Umgebung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das beliebte Walle-Center, das zu einem ausgiebigen Shoppingausflug einlädt
Nur einen Katzensprung entfernt wartet der Waller Sand, ein Naherholungsort an der Weser mit einem einladenden Sandstrand und vielen weiteren Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie im Handumdrehen in der Bremer Innenstadt, die weitere Möglichkeiten für Unternehmungen und Eikäufe bereithält.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B6 sowie auf der A27.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Holsteiner Str. (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday

  1. Machen Sie sich mit dem Online-Exposé vertraut und schalten Sie die Adresse frei, um die genauen Lage der Immobilie einschätzen zu können.
  2. Vereinbaren Sie bei Interesse ein Telefonat mit der zuständigen Makler:in. Hierzu können Sie eine Rückrufanfrage hinterlassen, die in spätestens 72 Stunden beantwortet wird.
  3. Um Einblick in die Dokumente der Immobilie zu erhalten, registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.
  4. Im Telefonat vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nach der Besichtigung können Sie uns Feedback zur Immobilie hinterlassen oder der Eigentümer:in direkt ein Kaufangebot machen.
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess digital in myHomeday.

Wir beauftragen anschließend für Sie das Notariat und koordinieren den Termin zur Beurkunden des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und der Verkäufer:in.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Bei Homeday zahlen Sie und Ihr Verkäufer je nur 2,94 % Maklerprovision und können so Tausende Euro sparen. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir gemeinsam telefonisch Ihre Fragen besprechen und Ihnen helfen herauszufinden, ob diese Immobilie gut zu Ihren Vorstellungen passt. Hierzu können Sie auf dem Online-Exposé ganz einfach eine Rückrufanfrage hinterlassen und die zuständige Makler:in meldet sich in spätestens 72 Stunden bei Ihnen. Im Telefonat vereinbaren wir bei Interesse dann gerne einen passenden Besichtigungstermin.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

Karolis Simkus
Karolis Simkus
319.000€
2.127 €/m² (150 m²)