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Gut vermietete Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage in Blankenfelde-Mahlow

299.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

125 m²

Wohnfläche ca.

404 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

vermietet

Immobilienart:

Doppelhaushälfte

Grundstück ca.:

404 m²

Wohnfläche ca.:

125 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

299.000 €

Kaufpreis / m²:

2.392 €

Kaltmiete:

750 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der verfügbaren Immobilie handelt es sich um die linke Hälfte eines schicken Doppelhauses. Im Jahr 2000 gebaut, präsentiert sich der Bau mit zwei Etagen gepflegt und ansprechend. Auf dem gut 400 Quadratmeter umfassenden Grundstück sind der hübsche Garten mit großzügiger Rasenfläche, Schuppen und Terrasse sowie ein Stellplatz angesiedelt.

Mit vier Zimmern und über 120 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz. Neben einem knapp 30 Quadratmeter großen Wohnzimmer, von welchem man auch die Terrasse und den Garten erreicht, hält das Erdgeschoss die Küche und ein Gäste-WC bereit. Im Stockwerk darüber liegen drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wannenbad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut.

Die Küche ist mit gepflegten Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet, das Bad punktet mit einer Dusche und einer Wanne. Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat, geheizt wird per Gaszentralheizung.

Die Doppelhaushälfte ist langfristig vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 750 Euro. Sie wird daher als Kapitalanlage angeboten. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Bilder von außen gezeigt.

Grundriss

1/2
Grundriss EG
2/2
Grundriss DG

Lagebeschreibung

Die amtsfreie Gemeinde Blankenfelde-Mahlow in Brandenburg grenzt direkt ans südliche Berliner Stadtgebiet. Großstadtnah und doch idyllisch-naturverbunden lebt es sich hier in einem äußerst attraktiven Mix aus beiden Welten. Aufgrund der Nähe zum Flughafen ist mit Fluglärm zu rechnen.

Die Immobilie befindet sich zentral in Blankenfelde, jedoch in einer beruhigten Verkehrslage. Zum S-Bahn- und Regionalbahnhof Blankenfelde sind es nur wenige Gehminuten. Die Bahn ist an diesem Standort hörbar. Noch schneller als die Bahn ist eine Bushaltestelle erreichbar. Vor Ort sind verschiedene Supermarktketten angesiedelt und auch sonst finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Blankenfelde, Bachstraße (ca. 2 Minuten)

S-Bahn & Regionalbahn | Blankenfelde (TF) (ca. 10 Minuten)

Jennifer Mönck
Jennifer Mönck

Karte

Erich-Klausener-Straße 138, 15827 Blankenfelde-Mahlow