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Tolles und großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage

339.000 €

Kaufpreis

5,5

Zimmer

147 m²

Wohnfläche ca.

472 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

472 m²

Wohnfläche ca.:

147 m²

Zimmer:

5,5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

2

Etage:

2

Stellplätze:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

339.000 €

Kaufpreis / m²:

2.306,12 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

33,2 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Solar, Elektro

Heizungsart:

Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Freistehendes Einfamilienhaus, mit sehr guter Bausubstanz
  • Großer und repräsentativer Eingangsbereich
  • Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum angrenzenden Wintergarten
  • Wintergarten fast vollständig zu öffnen und beheizt, mit Zugang zur Terrasse und Garten
  • Drei großzügig geschnittene Zimmer, dank großer Fenster hell und wörtlich lichtdurchflutet
  • Ein weiteres wohnlich ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss, als Büro oder Gäste-Zimmer
  • Riesiges Master-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusch
  • 2 Gäste-WC‘s im EG und im KG mit Dusche
  • Laufend Instand gehalten | Elektroinstallation, Heizungsanlage und Dachdämmung ca. 2017 saniert | Bad und WC‘s sanierungsbedürftig
  • Hochwertige Photovoltaikanlage vorhanden
  • Großer Keller + Angebaute Garage/Werkstatt vorhanden


• Gefragte und beste Lage in Dorsten Barkenberg
• Am Ende einer ruhigen Sackgasse
• Direkte Waldrand-Lage
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten erreichbar
• Sehr gute Verkehrsanbindung über die B58, an die A31, A43 und A52
• Haltestelle für den öffentlichen Busverkehr in fußläufiger Entfernung

Grundriss

Alexander Schürmann
Alexander Schürmann