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Gepflegtes Einfamilienhaus in toller Ortsrandlage

99734 Nordhausen
Adresse freischalten

199.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

150 m²

Wohnfläche ca.

670 m²

Grundstück ca.

Garten

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

670 m²

Wohnfläche ca.:

150 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

199.000 €

Kaufpreis / m²:

1.326,67 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

178,1 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung


Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehenswertes Einfamilienhaus, das 1985 errichtet wurde und über zwei Stockwerke verfügt. Es wurde laufend modernisiert. Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt 150 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf fünf ansprechende und helle Zimmer. Zusätzlich ist ein Keller sowie ein Stellplatz in einer Garage vorhanden. Weiterhin ist ein schöner Garten vorhanden, der zum Genuss warmer Sonnenstunden einlädt. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Heizungsrohre wurden komplett durch Kupferrohre ersetzt (nur die Rohre zum Bad noch nicht). Auch wurde das Dach erneuert - der Dachüberhang wurde so von zehn Zentimeter auf gut einen Meter erweitert. Das Grundstück wurde vor ca. 7-9 Jahren voll erschlossen (vorher Klärgrube).
Das Haus ist gepflegt und hochwertig und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Betonwerkstein und PVC gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Karte

99734 Nordhausen
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Etwa 140 Kilometer westlich von Leipzig liegt am Südrand des Harzes Nordhausen. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Nordhausen die siebtgrößte Stadt in Thüringen. Eine exzellente Infrastruktur macht die Stadt zusammen mit der Nähe zur herrlichen Natur im Harzgebirge äußerst lebenswert.
Die Immobilie liegt ruhig in einem Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Nordhausen. Ins Stadtzentrum sind es trotzdem lediglich zwei Kilometer. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie Schulen und Kitas.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Nordhausen (ca. 8 Fahrminuten)

Grundriss

Danny Adam
199.000€
1.327 €/m² (150 m²)