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Großzügiges Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage

33649 Bielefeld-Ummeln
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285.000 €

Kaufpreis

8

Zimmer

164 m²

Wohnfläche ca.

625 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

625 m²

Wohnfläche ca.:

164 m²

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

2

Esszimmer:

2

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

2

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

4

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

285.000 €

Kaufpreis / m²:

1.737,8 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

211,9 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus, auch als Einfamilienhaus nutzbar.
  • Gute Gebäudesubstanz
  • Ausbaufähiges Dachgeschoss,
  • Das Dach wurde erneuert.
  • Die Renovierung des Obergeschosses wurde bereits vorbereitet.
  • Das Gebäude verfügt über zwei autark nutzbare Wohneinheiten.
  • Diese verteilen sich auf zwei Stockwerke, wobei je eine Wohneinheit ein ganzes Stockwerk einnimmt.
  • Hinzu kommt ein großes Kellergeschoss, das für zusätzliche Stellfläche sorgt.
  • Ein großer Garten samt überdachter Terrasse, ein Wintergarten und ein Balkon runden das Angebot ab.
  • Seitlich vom Gebäude befinden sich zudem zwei in Garagen befindliche Stellplätze.


Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Ummeln. Der idyllisch gelegene Stadtteil überzeugt mit einer breiten Auswahl an Restaurants und Dienstleistern. Eine Grundschule, ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Je nach Geschmack und Bedarf erreichen Sie sowohl das Zentrum von Bielefeld, als auch große Waldgebiete und Naherholungsziele in wenigen Minuten Autofahrt.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Quelle-Kupferheide (ca. 6 Autominuten)

Grundriss

Julian Hagemeier
Julian Hagemeier